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烏魯木齊二手房買賣合同烏魯木齊二手房買賣合同/烏魯木齊二手房買賣合同烏魯木齊二手房買賣合同烏魯木齊二手房買賣合同合同雙方甲方：出售方地質(zhì)：方式：聯(lián)系號：乙方：購買方地質(zhì)：方式：聯(lián)系號：鑒于甲方為合法擁有位于烏魯木齊市的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：使用權(quán)類型：房屋現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋權(quán)屬證明材料：交易價格和付款方式1.乙方同意以人民幣支付房屋的交易價格為：2.甲方同意接受乙方以以下方式支付交易款項：(1)首付款：(2)貸款款項：(3)尾款：房屋交付2.由于房屋現(xiàn)狀不清晰，甲方同意在簽訂本合向乙方出示保證能夠擁有房屋全部權(quán)屬的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書等。3.乙方對房屋進行驗收后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，逾期未提出異議即視為乙方對房屋的交付表示滿意。房屋狀況和維修1.乙方在購買房屋之前已經(jīng)對房屋的現(xiàn)狀、質(zhì)量和功能進行了充分了解，并對其狀況無異議。2.若房屋屬于公共租賃住房或其他需要繳納費用的住房，乙方同意自行承擔(dān)相應(yīng)費用。3.房屋交付后，如有任何非人為原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出維修要求。維修費用由甲方承擔(dān)。逾期和解除合同1.若乙方未按合同約定的付款方式和時間付款，則視為乙方自動放棄購買房屋的權(quán)利，并無須經(jīng)甲方同意即可解除本合同。2.若甲方未按合同約定的方式和時間交付房屋，乙方有權(quán)提出解除合同的要求，并要求甲方返還已支付的全部款項。保密條款雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)和個人信息，應(yīng)予以保密，并禁止向第三方透露，除非經(jīng)對方事先書面同意。法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和適用以法律為準則。2.雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向烏魯木齊市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日

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