我國(guó)房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)管理研究-以“江蘇信托”為例的開題報(bào)告

我國(guó)房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)管理研究——以“江蘇信托”為例的開題報(bào)告開題報(bào)告一、研究背景及意義隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)也日益火熱，房地產(chǎn)信托這一特殊的金融工具越來越受到投資者的關(guān)注和青睞。房地產(chǎn)信托作為一種重要的債務(wù)融資工具，其信托基礎(chǔ)資產(chǎn)往往以房地產(chǎn)為主，與房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)。因此，如何科學(xué)有效地管理房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)成為了一個(gè)非常重要的問題。江蘇信托是中國(guó)信托業(yè)內(nèi)規(guī)模較大的信托公司之一，其開展的房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)也較為活躍。本研究以江蘇信托為例，探討我國(guó)房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)狀、原因以及對(duì)策，對(duì)于加強(qiáng)我國(guó)房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)管理，提升我國(guó)金融體系的風(fēng)險(xiǎn)管控能力具有積極的現(xiàn)實(shí)意義。二、研究?jī)?nèi)容與方法（一）研究?jī)?nèi)容1.房地產(chǎn)信托的基本概念和特點(diǎn)；2.江蘇信托房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)；3.我國(guó)房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)的種類與風(fēng)險(xiǎn)因素分析；4.江蘇信托對(duì)房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)的管理措施及效果評(píng)價(jià)；5.對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)管理提出建議。（二）研究方法本研究旨在通過文獻(xiàn)資料的收集、案例分析、問卷調(diào)查等方法，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入探討，首先通過文獻(xiàn)資料搜集與分析，了解我國(guó)房地產(chǎn)信托近年來的發(fā)展現(xiàn)狀、基本概念和特點(diǎn)，探析房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)狀、原因和類型，并借助江蘇信托這一實(shí)例，從房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的角度深入剖析風(fēng)險(xiǎn)管理措施及效果評(píng)價(jià)問題，最后通過問卷調(diào)查等方法，得出結(jié)論和對(duì)策建議。三、預(yù)期研究結(jié)果本研究旨在探討我國(guó)房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)狀、原因以及對(duì)策等問題，預(yù)計(jì)可得出以下結(jié)論：1.我國(guó)房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)主要包括信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等；2.房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生原因主要包括宏觀經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)需求、政策調(diào)控等因素；3.江蘇信托應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)的管理措施具有一定的可借鑒性，但還需要不斷完善和優(yōu)化；4.針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)管理問題，提出切實(shí)可行的對(duì)策和建議，以完善我國(guó)金融體系的風(fēng)險(xiǎn)管控能力。四、論文框架第一章緒論1.1研究背景及意義1.2研究?jī)?nèi)容與方法1.3預(yù)期研究結(jié)果1.4論文框架第二章房地產(chǎn)信托基本概念及特點(diǎn)2.1房地產(chǎn)信托的基本概念2.2房地產(chǎn)信托的特點(diǎn)第三章江蘇信托房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)3.1江蘇信托房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)概述3.2江蘇信托房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析第四章房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)的種類與風(fēng)險(xiǎn)因素分析4.1房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)的種類4.2房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)因素分析第五章江蘇信托對(duì)房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)的管理措施及效果評(píng)價(jià)5.1江蘇信托風(fēng)險(xiǎn)管理措施5.2江蘇信托風(fēng)險(xiǎn)管理效果評(píng)價(jià)第六章房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)策探討6.1對(duì)策建議一：完善監(jiān)管機(jī)制6.2對(duì)策建議二：加強(qiáng)信托基礎(chǔ)資產(chǎn)質(zhì)量管理6.3對(duì)策建議三：提高信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)第七章