2023年出租屋安全免責(zé)協(xié)議書范本

第頁共頁2023年出租屋安全免責(zé)協(xié)議書范本出租屋安全免責(zé)協(xié)議書鑒于甲方是出租屋的房東，乙方是租客，為了保障租客在租住期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方特訂立本出租屋安全免責(zé)協(xié)議書。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條：租賃屋務(wù)必符合安全規(guī)范1.1甲方承諾在出租屋出租前，確保屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)作，如電路、水路、燃?xì)庠O(shè)施等。1.2甲方承諾在租賃期間每月進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，確保租賃屋設(shè)施的正常使用。1.3租賃屋內(nèi)如有故障或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第二條：保證租客的人身安全2.1甲方承諾在出租屋屋內(nèi)放置適當(dāng)數(shù)量和位置的滅火器、煙霧報(bào)警器和急救箱，以便租客在緊急情況下進(jìn)行自救或求助。2.2甲方確保出租屋樓道、樓梯和公共區(qū)域保持通道暢通，不設(shè)障礙物。2.3甲方及時(shí)清理出租屋周邊的積水、垃圾等雜物，防止蚊、蠅、老鼠等病害的滋生，保證租客的生活環(huán)境清潔衛(wèi)生。2.4甲方在出租屋門口設(shè)置有效的門禁系統(tǒng)，確保陌生人無法進(jìn)入出租屋內(nèi)。第三條：明確雙方在緊急情況下的應(yīng)對措施3.1租賃屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、地震、水災(zāi)等緊急情況，甲方應(yīng)立即通知有關(guān)部門，并向租客提供有效的應(yīng)對措施和避難指南。3.2甲方要求租客保持對應(yīng)急處理和疏導(dǎo)措施的知曉并按照要求執(zhí)行。3.3每年定期進(jìn)行緊急疏散演練，以確保租客了解逃生路線和緊急指令。第四條：雙方免責(zé)聲明4.1對于因租客在出租屋內(nèi)的不當(dāng)行為、疏忽、操作不當(dāng)而造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)法律責(zé)任。4.2對于因不可抗力，如天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，造成租賃屋內(nèi)設(shè)施損壞或人身傷害的，甲方不承擔(dān)法律責(zé)任。4.3租客在租住期間造成出租屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條：協(xié)議的生效5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。5.2本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，在租賃期間有效。5.3如本協(xié)議的任一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方：（簽名