2023年房屋抵押貸款合同書(shū)文

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋抵押貸款合同書(shū)文[借款人姓名][借款人身份證號(hào)碼][放款機(jī)構(gòu)名稱][放款機(jī)構(gòu)地址][放款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]2023年房屋抵押貸款合同書(shū)文（二）鑒于借款人與放款機(jī)構(gòu)就借款事項(xiàng)達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本合同，以資約束。第一條借款事項(xiàng)1.1借款人向放款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款金額為[借款金額]人民幣（大寫(xiě)：[借款金額大寫(xiě)]）。1.2借款人作為抵押物的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋所有權(quán)屬于借款人。1.3借款人將以上房屋抵押給放款機(jī)構(gòu)作為本合同項(xiàng)下借款債權(quán)的擔(dān)保。第二條借款利率與期限2.1本次借款的利率為年化[借款利率]%。利息計(jì)算方式為[利息計(jì)算方式]。2.2本次借款的期限為[借款期限]個(gè)月/年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)按合同約定的還款金額和還款期限，按時(shí)還款。3.2借款人有權(quán)選擇以下還款方式之一：(1)等額本息還款方式：借款人按月/年支付固定金額的本息。(2)等額本金還款方式：借款人按月/年支付逐漸減少的本金數(shù)額。第四條提前還款4.1借款人可以在本合同約定的還款期限內(nèi)提前全額或部分還款。4.2若借款人主動(dòng)提前還款，則放款機(jī)構(gòu)不收取任何提前還款費(fèi)用。第五條逾期還款5.1若借款人未按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)按以下方式向放款機(jī)構(gòu)支付違約金：(1)逾期1-7天，違約金為逾期金額的[違約金比例]%。(2)逾期8-30天，違約金為逾期金額的[違約金比例]%。(3)逾期超過(guò)30天，違約金為逾期金額的[違約金比例]%。5.2違約金可以從借款人的還款中扣除，若不足以彌補(bǔ)，則借款人應(yīng)按照放款機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行補(bǔ)償。第六條終止合同6.1合同期滿或提前還清借款后，本合同終止。6.2在合同終止前，借款人不得解除合同。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、生效、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2如因本合同引起爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條其他條款8.1借款人同意將本合同項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給放款機(jī)構(gòu)的關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.3本合同有效期為自雙方簽字之日起至借款全部?jī)斶€完畢之日止。借款人（簽名）：