2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同（精選14篇）

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇1

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)

定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利

義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋為自己的產(chǎn)權(quán)房屋，并

符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

甲方出租給乙方的房屋位于。

出租房屋面積共平方米（建筑面積使用面積套內(nèi)

面積）。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙

方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證，乙方應(yīng)提供身份

證。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方證件備存。所有復(fù)印件僅供本

次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

該房屋租賃期共12個(gè)月。自20_年月一日起至20_

年月一日止。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住房使用，如有

他用，則須經(jīng)甲方書面同意。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

第五條租金及支付方式

該房屋每月租金為800元（大寫捌佰元整）。

合同總金額為9600元（大寫玖仟陸佰元整）。

房屋租金支付方式如下：先期付款，每次付三個(gè)月的

房租，本次期滿前十天內(nèi)應(yīng)支付下次房租，每延期付款一

天應(yīng)加付相當(dāng)于一倍日租金的滯納金。甲方收款后應(yīng)提供

給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如

果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房

屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

租憑期間，甲方承擔(dān)所出租房屋的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)

用。

乙方交納以下費(fèi)用：

承租期間因乙方使用發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有

線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)。

20_年度至20—年度取暖費(fèi)200元大寫貳佰元整）,

正式供暖并且采暖正常后十天內(nèi)交與甲方。此取暖費(fèi)按12

個(gè)月分?jǐn)?，如因甲方原因?qū)е潞贤兄梗瑒t甲方按剩余月

份返還。

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加

本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋、設(shè)備、設(shè)施修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房

屋及所屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條

款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進(jìn)行維修須提前10日通知乙方，乙方應(yīng)積

極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修或更換請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供

維修服務(wù)，若甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，甲

方承擔(dān)因維修而發(fā)生的維修費(fèi)用及乙方誤工費(fèi)用、影響乙

方生活而造成的損失（此損失按日租金乘以影響天數(shù)累計(jì)

計(jì)算）。

甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)

備。如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以更

換或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)

有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須

事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙

方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以

下權(quán)利中的一種:

依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間，甲方不能轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。如因特殊情

況，甲方需經(jīng)乙方書面同意，甲方方可轉(zhuǎn)讓。車專讓后，本

租賃合同對(duì)房屋新的所有人和乙方繼續(xù)有效。

租賃期間，乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租的房屋，但

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的期限不得超出乙方承租的期限。如因乙方轉(zhuǎn)

租、轉(zhuǎn)借房屋而造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙

方向甲方負(fù)責(zé)。

第九條合同的變更、解除與終止

雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響乙

方正常居住的。

甲方未盡房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備修繕義務(wù)，影響乙

方正常居住的。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解

除合同，收回出租房屋；

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)

的。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用

途。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上。

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿二

十天前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，

在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃期滿合同自然終止。

租賃期內(nèi)，如因特殊情況，乙方可以提前一個(gè)月通知

甲方退租，并且乙方所付取暖費(fèi)用甲方不予返還。

租賃期內(nèi)，如因特殊情況，甲方可以提前兩個(gè)月通知

甲方退租，并且返還乙方剩余租金及按月折算的取暖費(fèi)

用。

因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠

正常使用狀態(tài)。

驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、

設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于七日

內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、

設(shè)備交還甲方。

乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好

狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意

留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)

支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定

支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。、

如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，

則每日應(yīng)向乙方支付日租金一倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)

因逾期交付給乙方造成的損失。

由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維

修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有

效憑證。

甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同

總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌

補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同

無效時(shí)，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約

金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承

擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條乙方違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合

同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支

付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還

應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行

違法活動(dòng)的；

拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上的。

在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，

乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若

支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)

任。

乙方如逾期支付租金每逾期一日則乙方須按日租金

的一倍支付滯納金。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，

則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同日租金一倍的

滯納金。

第十三條免責(zé)條件

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的

損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙

雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

因本條、原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間

計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀

情況。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，

可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，

與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)

解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法

院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)：

第十七條本合同自雙方簽字后生效。本合同中所涉金

額均以人民幣為單位。

第十八條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)

一份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

簽約日期：20_年月日

簽約地點(diǎn)：

設(shè)施、設(shè)備清單：（本《設(shè)施清單》為甲方同乙方所

簽訂的房屋租賃合同的附件。）

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿蓝?、暖氣管?/p>

三、燃?xì)鉄崴饕慌_(tái)較舊型號(hào)：

四、燃?xì)庠钜慌_(tái)已有一個(gè)灶口損壞，經(jīng)修理后可以使

用，較舊。型號(hào)：

五、空調(diào)一臺(tái)較舊型號(hào)：

六、電視一臺(tái)較舊型號(hào)：

七、冰箱一臺(tái)較舊型號(hào)：

八、洗衣機(jī)一臺(tái)較舊型號(hào)：

九、家具：組合柜T牛、桌子兩張、雙人床一張、單

人床一張、木椅一把、園凳兩個(gè)。

十、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):

十一、裝修狀況：無裝修

十二、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：20_年月日簽約地點(diǎn)：

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇2

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確

出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂

本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃

期限租賃期共一年零一月，出租方從一年一月—

日起將出租房屋交付承租方使用，至一年一月一日

收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收

回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承

租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承

租人拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法

找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和

申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享

有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家—的規(guī)定執(zhí)行（如

國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，

但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)

每隔一月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人

居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施

To出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)

承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期

償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)

新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同

等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租

人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎

要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償一元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)

償付違約金—元。

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)

責(zé)償付違約金一元；如因此造成承租方人員人身受到傷

害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，

應(yīng)支付違約金一元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，

應(yīng)支付違約金一元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)

負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損

失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商

不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)

調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民

法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合

同副本一份，送一單位備案。

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇3

甲方姓名（出租方）：身份證號(hào)碼：

乙方姓名（承租方）：身份證號(hào)碼：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于

_____________________________房屋出租給乙方居住使

用。

一、租房從年一月一日起至_____年一月—

日止。

二、月租金為一元，繳租為一支付一次，人民幣（大

寫）元（￥一元），

以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方

無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然

災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具

家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，爰護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為

原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防

火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造

成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)

議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、

電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金

元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和

物業(yè)管理等費(fèi)用及屋

內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。

甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無

條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6備注

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另

水;噸氣;___立方電;一度

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

——年一月—日

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇4

房屋租賃合同

出租方（甲方）：,男/女

身份證號(hào)碼：_____________

承租方（乙方）：男/女----------

身份證號(hào)碼：_____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街

道_____________小區(qū)_____________號(hào)樓號(hào)

的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____________

年月日至年月

_________曰,計(jì)個(gè)月.

二、本房屋月租金為人民幣元，按

（月/季度/年）結(jié)算。（每月月初/每季

季初/每年年初）______________日內(nèi)，乙方向甲方支付

（全月/季/年）租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、

電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方

負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，

需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，

乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

時(shí)間：______________________

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇5

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議

如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址用途為

2.室內(nèi)附屬設(shè)施；

二、租用期限及其約定；

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自日起至止；

2.房屋租金:每年元，租金季付，付款方式，押金元。

3.租賃期限內(nèi)的水、電、天然氣由乙方支付。

4.租用期限內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止

合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益

的；

三、雙方責(zé)任及義務(wù)；

1.乙方須按時(shí)交納水、電、天然氣，并務(wù)必將以上費(fèi)

用賬單保存，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并爰惜使用室內(nèi)設(shè)

施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；

3.甲方承擔(dān)房屋出租期間的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。

四、其它未盡事宜，有甲乙雙方協(xié)商解決，成按有關(guān)

現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行

生效。

五、其它說明；

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇6

簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本租房子一定要簽合同，

這是保護(hù)自己利益的一種方法，下面是b整理的關(guān)于簡(jiǎn)單

的簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本，給您參考一下閱讀！租

方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及

有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙

方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共年零一月，出租

方從年一月一日起將出租房屋交付承租方使

用，至年月一日收回。承租人有下列情

形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益

的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的39;。租賃合

同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，

出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬

遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此

所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方

仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交

納期限，按國(guó)家—的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，

此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的

義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔一月（或年）認(rèn)真檢

查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出

租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出

租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人

付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同

等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與

第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)

當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎

要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償一元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)

償付違約金—元。

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)

償付違約金一元;如因此造成承租方人員人身受到傷害

或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，

應(yīng)支付違約金一元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，

應(yīng)支付違約金一元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е?/p>

毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生

爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商

局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法

院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民

法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2

份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本一份，送一單

位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見

地址：地址：法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開戶銀行:開戶銀

行：經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：鑒（公）

證機(jī)關(guān)電掛：電掛：（章）編碼：編碼：簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年一月一日有效期限至

_______年一月一日

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇7

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方；

2、乙方租用上述房屋作（居住/商業(yè)）之用，未經(jīng)甲方

同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;

第二條：房屋設(shè)備

1、房?jī)?nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組（或一個(gè)）、桌凳

各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張（含

床墊）、房屋鑰匙一套（共五把）；

2、公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽能熱水器一套（含浴

霸）、飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁

鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套（含煤氣罐兩個(gè)、

排氣扇兩個(gè)）、櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套（拖把、

簸箕、掃把各一個(gè)）；

3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套（不

含室內(nèi)房門鑰匙），每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖

總價(jià)人民幣一百八十元賠付。

4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價(jià)賠

償；

第三條：租賃時(shí)間

1、租賃期自_______年一月—日起至_______年

一月一日止。

2、租賃期至少為兩個(gè)月（60天）;

3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前

一個(gè)月通知甲方。

第四條：房屋租賃費(fèi)用

1、租金為人民幣_(tái)______元/月，超過租期（7天內(nèi)）

按元/天計(jì)算，超過7天按一個(gè)月計(jì)算；

2、乙方需支付房屋押金人民幣300元；

3、租金按月支付，先付款后住房；

第五條：房屋使用費(fèi)用

1、是否使用煤氣灶做飯：是（一）/否（_）；

2、物業(yè)管理費(fèi)3元/月，網(wǎng)費(fèi)20元/月，網(wǎng)線自備;

3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡

費(fèi)用；

4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤,房屋使用費(fèi)用按

月結(jié)清；

第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

5、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需

要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維

修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人

為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失

行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠

償均由乙方承擔(dān)。

第七條：甲方免責(zé)：

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過

失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方

概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不

負(fù)責(zé)。

第八條：乙方責(zé)任

1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分；

2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;

3、保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶（如果長(zhǎng)期不干

凈，甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工，費(fèi)用乙方必須承擔(dān)）；

第九條：退房

1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方；

2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方

押金作為甲方的損失金；

3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還

乙方全額押金；

第十條：租房合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一

部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同

自然終止。

第十一條：租房合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解

除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償

經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

3、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）

反映強(qiáng)烈的；

4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）

被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

第十二條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可

向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

本合同簽署無誤后即日生效。

甲方：乙方：

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂

立本租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在區(qū)—路（街）—號(hào)的房

產(chǎn)（房屋建筑面積一平方米，使用面積一平方米）

出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件

-O乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承

租該房產(chǎn)。

租賃期限自一年一月一日至一年

月日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月

（季）的一日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方

書面同意。費(fèi)用由乙方自理；

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，

必須取得甲方同意；

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞

的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)；

七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或

違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前

解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交

付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之

向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)

商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管

理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他約定事項(xiàng)：

1.______________________________________________

2.______________________________________________

十二、本租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，

其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)

關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租

房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月________日

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇9

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

出租方代理人：承租方代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為

明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

一致，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將位于：號(hào)房出租給乙方使用。

第二條：該房屋每月租金為人民幣（大寫）：元整（￥:）

第三條：經(jīng)雙方友好協(xié)商，本出租房屋租賃期限為年,

甲方從年月日起將房屋交付給乙方使用，至年月日租期已

滿收回該房。

第四條：租賃合約簽訂之日乙方須向甲方交納人民幣

（大寫元整（￥:），作為甲方房屋、水電費(fèi)、管理費(fèi)等及室

內(nèi)財(cái)物的押金。甲、乙雙方在房屋交接前須清點(diǎn)室內(nèi)物品、

檢查室內(nèi)設(shè)備是否完好，并列好清單（清單附后）。

第五條:乙方在租賃該房屋期間所產(chǎn)生的水、電費(fèi)，有

線電視費(fèi)，電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)寬帶使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由

乙方全部負(fù)責(zé)支付，乙方若因拖欠上述應(yīng)交費(fèi)用而產(chǎn)生的

滯納金則由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條：該房屋只租賃給乙方使用，乙方不能擅自轉(zhuǎn)

租給第三者使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，不予退回保

證金，并收回該房屋（經(jīng)甲方同意并有書面協(xié)議轉(zhuǎn)租給新承

租人除外）。

第七條：房屋租金計(jì)算起始日期應(yīng)從甲方向乙方交付

房屋鑰匙之日起開始計(jì)算，乙方準(zhǔn)時(shí)每月日前向甲方繳交

房屋租金。超過7天，雙方需經(jīng)過協(xié)商，否則視乙方違約，

乙方預(yù)交給甲方的押金不予退回，并結(jié)清租賃期間該房所

產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方收回該房屋。

第八條:乙方需在室內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)須與甲方協(xié)商，并有

書面協(xié)議確定。但不得隨意更改房屋的墻體及樓面結(jié)構(gòu)。

否則，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。

第九條：乙方在租賃期內(nèi)，不準(zhǔn)在房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)

及有損壞公眾利益及人身安全的行為，否則導(dǎo)致一切不良

后果由乙方自付，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十條：甲方有義務(wù)將合同生效日之前該房屋的水、

電費(fèi)，有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)及電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部

結(jié)清。甲方對(duì)上述出租房屋必須擁有所有權(quán)和支配權(quán)，任

何第三者對(duì)此提出異議與乙方無關(guān)，如發(fā)生房產(chǎn)糾紛等問

題由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。

第十一條：乙方對(duì)甲方任宅內(nèi)的設(shè)備、財(cái)物必須爰護(hù)，

小心使用并保持室內(nèi)清潔，不得有損壞，否則甲方有權(quán)在

乙方預(yù)交的押金中扣除損失金額，如押金不抵賠償，應(yīng)參

照損壞物品以市價(jià)同等補(bǔ)償給甲方，但天氣災(zāi)害、自然災(zāi)

害等非人為的因素所導(dǎo)致的房屋受損除外。

第十二條：租賃期間甲乙雙方均不得借故解除合同，

如甲方要收回房屋必須提前30日書面通知乙方，否則雙

倍退還乙方租房押金。如乙方需退房，必須提前30日書

面通知甲方，否則所交押金不得退回，并負(fù)責(zé)繳完已使用

的水電費(fèi)及有關(guān)該租房的一切費(fèi)用。

第十三條：租賃期滿后如不續(xù)約，乙方應(yīng)無條件將該

租房交還給甲方，經(jīng)雙方清點(diǎn)確認(rèn)無誤，甲方須向乙方如

數(shù)退回全部押金;如需續(xù)租，則另外簽定續(xù)約。

第十四條：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商再另行

補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。

第十五條：本合約一式三份，雙方簽字扣即可生效。

第十六條：（補(bǔ)充）1,屋內(nèi)家私物品詳見家私清單附

件。

出租方簽名（甲方）：承租方簽名（乙方）：：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇10

甲方姓名（出租方）：身份證號(hào)碼：

乙方姓名（承租方）：身份證號(hào)碼：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于

__________________________房屋出租給乙方居住使

用。

一、租房從一年一月一日起至_____年一月—

日止。

二、月租金為一元，繳租為—支付一次，人民幣（大

寫）元（￥一元），

以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方

無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然

災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具

家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，爰護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為

原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防

火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造

成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)

議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、

電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金______元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,

電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無

損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無

條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備

注；______________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽之日起生效。另

水;噸氣;___立方電;一度

甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

電話;：電話：

年月日年月日

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇11

出租方（甲方）：，男/女，x年XX月XX日出生，身份

證號(hào)碼

承租方（乙方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份

證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓號(hào)的房

屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至

XX年XX月XX日,計(jì)X個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)

算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支

付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、

電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方

負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，

需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，

乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX

個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同

意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)

先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX

個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一

方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙

方簽之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

2022簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇12

出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確

甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合

同。

第一條甲方將自有的坐落在—市—街—巷一號(hào)

的房屋一棟一間，建筑面積一平方米、使用面積一平

方米，類型—，結(jié)構(gòu)等級(jí)—，完損等級(jí)—,主要裝修設(shè)

備—，出租給乙方作一使用。

第二條租賃期限

租賃期共一個(gè)月，甲方從年一月一日起

將出租房屋交付乙方使用，至_______年—月—日收

回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房

屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股

或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)

先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找

到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在一月—

日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅

務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑

證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交

納方式按下列第一款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由

甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方

時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有

效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同

等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同

意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合

要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款

的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金

的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒

付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令

停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%,

以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租

房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金

后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第六條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失

的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙

雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商

不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)

解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申

請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條其他約定事宜

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有

關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;

副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋

章）

法定代表人: