2023年簡易版二手房購房協(xié)議書

第頁共頁2023年簡易版二手房購房協(xié)議書二手房購房協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：現(xiàn)居住地址：乙方（購房人）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：現(xiàn)居住地址：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋以乙方提出的購買要求出售，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.位置：位于__________（城市/地區(qū)/小區(qū)）__________（小區(qū)/樓盤）__________（樓棟/單元/棟號(hào)）__________。2.房屋面積：共計(jì)__________平方米，包括__________室______廳______衛(wèi)______廚房。3.該房屋現(xiàn)狀為__________（簡單描述房屋情況，例如裝修情況、配套設(shè)施等）。二、房屋價(jià)格及支付方式1.該房屋的總售價(jià)為__________元（大寫：__________），不含稅費(fèi)。房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起__________天內(nèi)。2.乙方已向甲方支付了意向定金__________元（大寫：__________），意向定金在買房流程中的首付款中抵扣。3.乙方需在簽署本協(xié)議后__________天內(nèi)向甲方支付首付款__________元（大寫：__________）。首付款應(yīng)在房屋交易結(jié)束前一次性支付。4.乙方確認(rèn)在本協(xié)議簽署之前已全面了解房屋價(jià)格及支付方式，并且愿意按照約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。三、產(chǎn)權(quán)交付1.甲方在收到乙方首付款后，應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)向乙方交付，乙方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)。2.房屋相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。四、房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效，不存在任何糾紛、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方購買該房屋后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極配合解決問題。五、違約責(zé)任1.在簽署本協(xié)議后，如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總售價(jià)的__________%。2.乙方違約情況包括但不限于拒不支付首付款、無正當(dāng)理由拖延支付全款、未能如期辦理過戶手續(xù)等。六、附加條件1.本協(xié)議所稱的一切日期均為自然日。2.本協(xié)議的變更、補(bǔ)充或附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（購房人）：簽字/蓋章：日期：年月日以上為簡易版的二手房購房協(xié)議書