2023年蘇州住房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年蘇州住房租賃合同蘇州住房租賃合同甲方（出租人）：_____(姓名）身份證號(hào)碼：_____(身份證號(hào)碼）住址：_____(住址）乙方（承租人）：_____(姓名）身份證號(hào)碼：_____(身份證號(hào)碼）住址：_____(住址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其所擁有的房屋出租給乙方，為明確雙方權(quán)益，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋詳細(xì)信息1.房屋地址：_____(房屋地址）2.房屋面積：_____(房屋面積）平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：_____(房屋結(jié)構(gòu)及用途）4.租賃期限：從_____(開(kāi)始日期）起至_____(結(jié)束日期）5.租金及支付方式：租金每個(gè)月為_(kāi)____(金額），乙方需在每月的_____(支付日）前支付租金。6.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付_____(押金金額）。在租賃期限屆滿且房屋無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。第二條租賃條款1.乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方承諾在租賃期限屆滿前不得擅自解除租賃合同，如需解除租賃合同，應(yīng)提前_____(提前天數(shù)）書面通知甲方，并按照以下方式處理：a.如在租賃期限屆滿前_____(提前天數(shù)）內(nèi)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；b.如在租賃期限屆滿前_____(提前天數(shù)）內(nèi)解除合同，乙方需向甲方支付剩余租金作為違約金。3.甲方承諾在租賃期限內(nèi)不得擅自收回該房屋，除非乙方違反租賃合同的約定。4.乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、改建或用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求解除租賃合同并追究乙方的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同協(xié)商解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題。第三條違約責(zé)任1.甲、乙雙方如果不按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因乙方原因造成房屋遭受損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用向甲方進(jìn)行賠償。3.如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＞幼?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第四條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生雙方無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，否則禁止一方單方面變更合同內(nèi)容。第六條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜雙方可以另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的所有附件與合同本身具有同等法律效力。甲方（出租人）:簽字：__