2023年上海市單位房屋租賃合同

第頁共頁2023年上海市單位房屋租賃合同單位房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________（單位名稱）住所地：_______________（詳細(xì)地址）乙方（承租方）：_______________（單位名稱）住所地：_______________（詳細(xì)地址）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于上海市的單位房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本租賃合同。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所有的位于上海市的單位房屋（以下簡稱“租賃物”）租予乙方使用。1.2租賃物的具體位置和描述如下：___________________________________________（詳細(xì)地址和房屋描述）第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為_______年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民幣______________元整（￥______）。3.2乙方應(yīng)于每月的___號前支付當(dāng)月租金。3.3乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行：_______________________賬戶名：_______________________賬號：_______________________（2）其他方式：_______________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣______________元整（￥______）。4.2租賃期滿后，甲方在核實租賃物的完好情況后，原則上應(yīng)無條件退還押金給乙方。4.3如果因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費用，并將剩余部分退還給乙方。第五條使用權(quán)及約束5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的合法使用權(quán)。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或?qū)⑵涫褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.3乙方在使用租賃物時，應(yīng)妥善保管并注意正常使用，不得擅自拆改、侵占租賃物。5.4乙方應(yīng)依法支付相關(guān)費用（如水電費等）并妥善使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動或損害國家利益的活動。5.5如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，且不退還租金和押金。第六條維修和委托管理6.1對于租賃物的日常維護(hù)和維修，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需維修時應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和支付修復(fù)費用。6.3甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行租賃物的管理，不得向乙方收取額外費用。第七條保密條款7.1甲乙雙方對本合同及其約定內(nèi)容應(yīng)保密，未經(jīng)對方的書面同意，不得向任何第三方透露。7.2乙方不得將甲方在租賃物內(nèi)的業(yè)務(wù)情況向任何第三方公開或泄露。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得隨意解除本合同，否則需支付違約金。8.2在租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，則雙方可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。第九條爭議解決9.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）租賃物分戶平面圖（2）防火、電力設(shè)計規(guī)范等相關(guān)文件（3）其他必要文件10.2本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意。第十一條合同生效11.1本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位蓋章：__________