2023年上海市單位房屋租賃合同

第頁共頁2023年上海市單位房屋租賃合同單位房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________（單位名稱）住所地：_______________（詳細地址）乙方（承租方）：_______________（單位名稱）住所地：_______________（詳細地址）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于上海市的單位房屋進行租賃事宜達成一致，特訂立本租賃合同。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所有的位于上海市的單位房屋（以下簡稱“租賃物”）租予乙方使用。1.2租賃物的具體位置和描述如下：___________________________________________（詳細地址和房屋描述）第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為_______年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民幣______________元整（￥______）。3.2乙方應于每月的___號前支付當月租金。3.3乙方應按以下方式支付租金：（1）銀行轉賬：開戶行：_______________________賬戶名：_______________________賬號：_______________________（2）其他方式：_______________________第四條押金4.1乙方應在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣______________元整（￥______）。4.2租賃期滿后，甲方在核實租賃物的完好情況后，原則上應無條件退還押金給乙方。4.3如果因乙方原因導致租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除修復費用，并將剩余部分退還給乙方。第五條使用權及約束5.1在租賃期限內，乙方享有租賃物的合法使用權。5.2乙方不得將租賃物轉租或將其使用權轉讓給任何第三方。5.3乙方在使用租賃物時，應妥善保管并注意正常使用，不得擅自拆改、侵占租賃物。5.4乙方應依法支付相關費用（如水電費等）并妥善使用租賃物，不得進行違法活動或損害國家利益的活動。5.5如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本合同并收回租賃物，且不退還租金和押金。第六條維修和委托管理6.1對于租賃物的日常維護和維修，乙方負責相關費用。6.2乙方發(fā)現租賃物有損壞或需維修時應立即通知甲方，并由甲方負責修復和支付修復費用。6.3甲方有權委托第三方進行租賃物的管理，不得向乙方收取額外費用。第七條保密條款7.1甲乙雙方對本合同及其約定內容應保密，未經對方的書面同意，不得向任何第三方透露。7.2乙方不得將甲方在租賃物內的業(yè)務情況向任何第三方公開或泄露。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得隨意解除本合同，否則需支付違約金。8.2在租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，則雙方可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。第九條爭議解決9.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）租賃物分戶平面圖（2）防火、電力設計規(guī)范等相關文件（3）其他必要文件10.2本合同的任何修改或補充須經雙方書面同意。第十一條合同生效11.1本合同經甲乙雙方蓋章簽字后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位蓋章：__________