2023年房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議范文房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方：賣方乙方：買方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬以自有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”）所有權(quán)及相關(guān)的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2本房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)），所屬權(quán)證亦歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額），以大寫方式為：（具體金額）。2.2本房屋轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)應(yīng)一次性支付給甲方。第三條房屋現(xiàn)狀3.1本房屋為（住宅/商用/辦公）房屋，建筑面積約為（具體面積），實(shí)測(cè)面積為（具體面積）。3.2本房屋現(xiàn)狀為（新房/二手房），乙方已經(jīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀、構(gòu)造、使用性質(zhì)、相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)，對(duì)本房屋的現(xiàn)狀、面積等情況已明確知悉，并對(duì)此表示滿意。3.3本房屋的使用年限為（具體年限），年限自房屋建成之日起計(jì)算。第四條過戶手續(xù)4.1甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.2甲乙雙方約定，在房屋交付前，乙方應(yīng)按照甲方要求，簽署相關(guān)過戶手續(xù)的準(zhǔn)備文件，并提供有效身份證明、戶口簿、結(jié)婚證（如適用）、購房合同等相關(guān)資料。第五條房屋交付5.1甲乙雙方約定，房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。5.2甲方應(yīng)在交付日前對(duì)房屋進(jìn)行徹底清理、脫貨，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供本房屋的所有權(quán)證，以及與本房屋相關(guān)的其他權(quán)屬證明文件、使用證明文件等。第六條房屋瑕疵擔(dān)保6.1甲方保證其擁有轉(zhuǎn)讓本房屋的所有權(quán)，并無任何第三方享有關(guān)于本房屋的任何權(quán)利、擔(dān)?；蚱渌?fù)擔(dān)。6.2甲方保證本房屋的建筑結(jié)構(gòu)和使用功能不存在影響正常使用的重大瑕疵。如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或按照乙方要求解除合同。6.3若因甲方提供的權(quán)屬證明文件或其他相關(guān)資料不準(zhǔn)確或存在虛假的情況，導(dǎo)致本房屋不能順利轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照乙方要求賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。7.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2本合同任何一方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日