2023年福州廠房租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年福州廠房租賃合同范文福州廠房租賃合同本合同由以下雙方在福州市簽訂，為租賃方提供福州市工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房租賃服務(wù)。雙方同意遵守以下條款和條件：第一條租賃雙方甲方：[租賃方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：[租賃方地址]乙方：[出租方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：[出租方地址]第二條租賃期限本次租賃期限為三年，自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。雙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)可以書(shū)面形式續(xù)簽合同，續(xù)租情況另行協(xié)商。第三條租賃物及用途1.甲方租賃乙方位于福州市工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房，總面積為【具體面積】平方米，具體位置及編號(hào)詳見(jiàn)附件一。2.甲方承諾將租賃的廠房用于【具體用途】，并且不得擅自改變或轉(zhuǎn)租給他人使用。第四條租金及支付方式1.甲方租金總額為【具體金額】元，租金分三年支付，每年支付【具體金額】元，每次支付日期為租賃合同簽訂之日起的三個(gè)月后。2.甲方應(yīng)在每次支付日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。3.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)工作，保持租賃物的良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.如甲方租賃物發(fā)生非人為因素的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條設(shè)備和設(shè)施1.甲方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用乙方提供的設(shè)備和設(shè)施，并保證不會(huì)損壞或?yàn)E用。2.如甲方需要添加額外的設(shè)備和設(shè)施，需提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意，方可進(jìn)行操作。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并支付廠房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。2.如廠房因不可抗力事件或其他原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的措施減少損失。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。2.如其中一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定并造成對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方賠償損失。第九條適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向甲方簽約地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：__________________日期