門面房屋租賃合同常用版

門面房屋租賃合同常用版一、甲方與乙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話：二、租賃物信息1.租賃物位置：（填寫門牌號、街道名稱、區(qū)縣名稱和城市名稱）2.租賃面積：（填寫門面房屋的建筑面積和使用面積，單位為平方米）3.租賃用途：（填寫門面房屋的主要經(jīng)營業(yè)態(tài)）4.租賃期限：租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：5.租金及租金調(diào)整：租金總額：人民幣（大寫）_____________________元整（小寫）￥__________元。租金支付方式：（如月付、季付、半年付、年付等）租金支付日期：（如每月的幾號）租金每年進(jìn)行一次調(diào)整，甲方必須在調(diào)整前提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)過雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.押金：押金總額：人民幣（大寫）_____________________元整（小寫）￥__________元。押金的用途：（如賠償可能損失、保證按時(shí)支付租金等）押金的退還條件：在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定，向甲方歸還門面房屋并發(fā)還押金。如乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣留乙方所交押金中必要的部分或全部作為賠償。剩余部分應(yīng)當(dāng)在租賃合同終止后三十日內(nèi)退還乙方。押金退還時(shí)，應(yīng)當(dāng)扣除因乙方違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后再進(jìn)行退還。三、承諾和保證1.甲方的承諾和保證：甲方作為本合同的出租方，應(yīng)當(dāng)保證門面房屋的合法性，并承諾門面房屋不存在影響經(jīng)營的因素。甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合理的維修和維護(hù)責(zé)任，提供合格的門面房屋使用條件。2.乙方的承諾和保證：乙方作為本合同的承租方，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定使用門面房屋，遵守國家、地方和行業(yè)規(guī)定的法律法規(guī)，合理使用門面房屋并保護(hù)門面房屋的完好。乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過錯(cuò)或者違約行為而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。四、違約和解除責(zé)任1.違約責(zé)任：任何一方未按照本合同的約定履行給付、押金、租金、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、保管、歸還、賠償、遷出等義務(wù)的，都應(yīng)當(dāng)視為已經(jīng)構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.解除責(zé)任：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，均可向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，以解除本合同。解除合同后，未履行的義務(wù)仍須執(zhí)行。一方造成合同解除的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章并印好公章