通用商品房買賣合同

通用商品房買賣合同合同編號(hào)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同雙方甲方：[填寫甲方名稱]證件類型：[填寫證件類型（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）]證件號(hào)碼：[填寫證件號(hào)碼]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱]證件類型：[填寫證件類型（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）]證件號(hào)碼：[填寫證件號(hào)碼]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]商品房信息房屋坐落：[填寫房屋地址]建筑面積：[填寫建筑面積]附屬設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)：[填寫附屬設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)]合同約定1、房屋交付時(shí)間甲方承諾在[填寫交房時(shí)間]之前將房屋及其配套設(shè)施交付乙方，若因甲方原因?qū)е卵诱`，則乙方有權(quán)每逾期一日向甲方索取一定比例的違約金。2、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按合同約定提供完好無(wú)損的房屋，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和約定標(biāo)準(zhǔn)，并提供《商品房質(zhì)量保修書(shū)》。3、房屋交付程序甲方在交付房屋前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件。4、交付后的保修服務(wù)甲方提供的《商品房質(zhì)量保修書(shū)》中規(guī)定的保修日期自交付之日起開(kāi)始計(jì)算，期間內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題需要修繕的，甲方將在合理期限內(nèi)予以處理。5、房屋交付后的稅費(fèi)房屋交付后，需要繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6、貸款乙方如果需要申請(qǐng)貸款購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)并提供相應(yīng)證明文件。如因甲方原因?qū)е乱曳劫J款被拒絕，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7、過(guò)戶手續(xù)房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)材料提交給乙方。8、違約責(zé)任若任何一方在合同期間出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9、爭(zhēng)議解決本合同自簽訂之日起生效，雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交相關(guān)司法機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。合同生效與解除1、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、合同解除雙方在合同執(zhí)行期間，任一方不得擅自解除合同。一旦需要解除合同，必須通過(guò)協(xié)商或法律程序進(jìn)行。其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）