2023年關(guān)于鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

第頁共頁2023年關(guān)于鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：XXXXX日期：2023年XX月XX日甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于甲、乙雙方就乙方受讓甲方所擁有的某一鋪面事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議。一、鋪面信息1.1出讓方將其所擁有的位于（地址）的鋪面轉(zhuǎn)讓給受讓方作為經(jīng)營場所。1.2鋪面具體信息如下：（詳細(xì)描述鋪面信息，包括面積、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備等）二、轉(zhuǎn)讓條件2.1出讓方確認(rèn)其對鋪面享有完全的所有權(quán)，并不存在任何第三方權(quán)益或糾紛。2.2受讓方經(jīng)確認(rèn)后同意以XXXX元的價(jià)格購買該鋪面，雙方已經(jīng)達(dá)成一致。2.3受讓方同意在簽訂本合同后的30日內(nèi)一次性支付全部購買款項(xiàng)。2.4出讓方保證在購買款項(xiàng)支付完畢后，主動(dòng)移交鋪面的實(shí)際使用權(quán)，并協(xié)助進(jìn)行權(quán)屬變更手續(xù)。三、權(quán)屬變更及過戶手續(xù)3.1受讓方在購買款項(xiàng)支付完畢后，應(yīng)向有關(guān)部門提出辦理房屋權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)的申請，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2出讓方應(yīng)在受讓方支付購買款項(xiàng)后的15日內(nèi)，協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。四、保證及承諾4.1出讓方保證其對鋪面的所有權(quán)是真實(shí)、合法、有效的，并不存在對鋪面所有權(quán)的任何爭議或糾紛。4.2出讓方保證鋪面在轉(zhuǎn)讓時(shí)沒有負(fù)債、沒有設(shè)定抵押、查封、扣押等限制性權(quán)益。4.3受讓方確認(rèn)并接受鋪面的實(shí)際情況，對鋪面的狀況、質(zhì)量、裝修等不提出任何異議。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若受讓方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，出讓方有權(quán)要求受讓方支付逾期利息，并有權(quán)單方解除本合同。5.3若因受讓方原因致使房屋權(quán)屬變更手續(xù)無法辦理，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式（注明份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（注明份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.2除本協(xié)議約定外，雙方就本次轉(zhuǎn)讓未盡事宜另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前任何關(guān)于該鋪面的口頭或簽署的文件。甲方（出讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：以上為雙方自愿簽署的《鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方充分閱讀、理解并認(rèn)可各項(xiàng)內(nèi)容后生效。