2023年簡(jiǎn)單實(shí)用的房屋租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單實(shí)用的房屋租賃合同模板房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，共同遵守并履行。一、房屋基本信息1.租賃房屋地址：（房屋地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/平房等）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋用途：（居住/商業(yè)等）二、租賃期限1.租賃期限：起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方，并達(dá)成新的租賃合同。否則，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行新的租賃安排。3.若甲方需要收回房屋，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書面通知乙方。乙方應(yīng)配合并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為（租金金額）。租金應(yīng)于每月（租金支付日）日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信或現(xiàn)金等方式支付租金。甲方應(yīng)提供租金收據(jù)給乙方。3.逾期支付租金的話，乙方應(yīng)按照實(shí)際逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的（違約金比例）%。4.特殊情況下，租金的支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并書面確認(rèn)。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方（押金金額）元作為押金。2.在終止租賃關(guān)系并歸還房屋后，若房屋沒(méi)有損壞，甲方將在（押金退還期限）天內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.若房屋有損壞或需要修復(fù)的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并向乙方提供修復(fù)和費(fèi)用說(shuō)明。4.押金不得用于支付租金，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。五、房屋維護(hù)和修繕責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。2.如房屋有任何損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修繕或維修。若乙方未得到甲方同意，自行進(jìn)行維修或修繕，甲方將不承擔(dān)任何費(fèi)用。3.非因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成的房屋損壞和維修責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、房屋用途及權(quán)益1.房屋僅供乙方居住使用，禁止乙方進(jìn)行非法活動(dòng)和違法建設(shè)。2.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行巡視和檢查，確保房屋的正常使用和維護(hù)。3.乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等需要對(duì)房屋進(jìn)行改建或裝修時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。七、違約責(zé)任1.任一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.若乙方逾期租金支付超過(guò)（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即返還房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約違約金。4.甲方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。八、其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，并在雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的補(bǔ)充、修改或終止，在甲乙雙方達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。4.本合同簽訂地為（簽訂地）。甲方（出租方）:____________________________簽名：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）:_______________