2023年土地使用權(quán)買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年土地使用權(quán)買賣合同土地使用權(quán)買賣合同甲方（出售方）：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（購(gòu)買方）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：甲方依法取得權(quán)屬證明，并擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)有意出售該土地使用權(quán)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同，請(qǐng)雙方共同遵守：第一條買賣土地使用權(quán)的基本情況1.1地址：________________1.2權(quán)屬：甲方依法取得了該土地的使用權(quán)，并有權(quán)處置該土地使用權(quán)。1.3面積：該土地使用權(quán)的總面積為______平方米。1.4使用目的：該土地使用權(quán)僅限于______的使用目的。第二條買賣土地使用權(quán)的條件2.1甲方保證土地使用權(quán)的合法性。甲方保證所出售的土地使用權(quán)不存在任何的糾紛和爭(zhēng)議，并能夠提供權(quán)屬證明文件。2.2甲方保證土地使用權(quán)的完整性。甲方保證土地使用權(quán)沒有任何債權(quán)、負(fù)債、抵押、查封、限制性權(quán)益等，且不存在對(duì)土地使用權(quán)的侵權(quán)行為。2.3乙方已經(jīng)了解并接受土地使用權(quán)的全部情況，并具備購(gòu)買土地使用權(quán)的決策能力。第三條買賣土地使用權(quán)的價(jià)格和支付方式3.1買賣雙方約定的土地使用權(quán)價(jià)格為______萬(wàn)元（人民幣），具體以權(quán)屬證明文件中注明的價(jià)格為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將全部土地使用權(quán)的款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為_________。第四條過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)的權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如果買賣雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)當(dāng)簽署解除協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議一經(jīng)簽署，本合同即告終止。5.2買賣雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為本合同總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如果因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)所有權(quán)從甲方到乙方轉(zhuǎn)移完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽章：