2023年買賣房子合同協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年買賣房子合同協(xié)議范文【合同范文】購(gòu)房合同協(xié)議甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________居住地址：___________一、背景本合同是甲乙雙方在誠(chéng)信、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成的，用以確認(rèn)乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的相關(guān)事宜。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：___________房產(chǎn)地址：___________三、交易總金額1.出售價(jià)款：人民幣_(tái)__________元整（以下簡(jiǎn)稱“出售價(jià)款”）。2.交易方式：乙方一次性支付出售價(jià)款，支付方式為___________。四、交易流程1.甲乙雙方同意在簽署本合同之日起，共同向相關(guān)主管部門提出房屋過戶申請(qǐng)，并按照相關(guān)規(guī)定完成房屋過戶手續(xù)。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方將房屋的房產(chǎn)證、購(gòu)房合同正本、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方，并將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.房屋驗(yàn)收：乙方確認(rèn)房屋的使用狀態(tài)、配置設(shè)施、建筑質(zhì)量等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，簽字確認(rèn)。3.房屋的驗(yàn)收日期為合同簽訂后的第__個(gè)工作日。六、房屋權(quán)屬過戶1.房屋交付后，甲方應(yīng)向相關(guān)主管部門提出房屋權(quán)屬過戶申請(qǐng)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋權(quán)屬過戶完成之日即視為乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)，并將辦妥的房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。4.房屋權(quán)屬過戶辦理期間發(fā)生的稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等由乙方單獨(dú)承擔(dān)。七、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量責(zé)任：自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.隱蔽工程保修期限：隱蔽工程保修期自房屋交付后起____年。3.外觀、主體結(jié)構(gòu)保修期限：房屋外觀、主體結(jié)構(gòu)保修期自房屋交付后起____年。4.保修期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題可向甲方提出書面維修申請(qǐng)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同違約方須賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的所有修改、補(bǔ)充和變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出