2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議合法有效

第頁共頁2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議合法有效房產(chǎn)買賣合同協(xié)議合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方（出賣方）：【甲方名稱】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【乙方名稱】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，具備出售權(quán)益，并愿意出售該房產(chǎn)給乙方；鑒于乙方具備購買該房產(chǎn)的意愿和經(jīng)濟(jì)實(shí)力；甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：（1）房屋所有權(quán)證書編號(hào)：【證書編號(hào)】（2）房屋坐落：【房屋地址】（3）房屋面積：【面積】平方米（4）建筑年代：【建筑年代】（5）房屋用途：【用途】（6）房屋現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀】（7）其他：【其他補(bǔ)充信息】1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：（1）甲方向乙方提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件，保證所提供的證件真實(shí)、合法、有效；（2）甲方向乙方提供房屋土地使用證明原件及復(fù)印件。第二條房產(chǎn)交付2.1交付時(shí)間：甲方將于本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間到場驗(yàn)收。2.2交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書、土地使用證明、房屋鑰匙、房屋相關(guān)配套設(shè)施、裝修和設(shè)備等。第三條價(jià)格和支付方式3.1價(jià)格：乙方同意以【價(jià)格】（大寫：【價(jià)格大寫】）人民幣的價(jià)格購買房產(chǎn)，價(jià)格約定不包含稅費(fèi)。3.2付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【首付款支付期限】內(nèi)支付房款的【首付款比例】，即人民幣【首付款金額】（大寫：【首付款金額大寫】）元；（2）尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付并乙方完成驗(yàn)收后【尾款支付期限】內(nèi)支付房款的【尾款比例】，即人民幣【尾款金額】（大寫：【尾款金額大寫】）元。第四條稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)：（1）乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、土地增值稅等；（2）甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：契稅補(bǔ)償、過戶費(fèi)等。第五條房產(chǎn)權(quán)屬過戶5.1過戶程序：（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，提供相關(guān)身份證明及其他必要的協(xié)助。5.2過戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)盡快安排房產(chǎn)過戶，辦理過戶程序，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)及時(shí)完成。第六條其他約定6.1房屋權(quán)益保障：甲方保證所出售的房產(chǎn)沒有任何抵押、查封、限制性轉(zhuǎn)讓的情況，不存在任何第三方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益及其債權(quán)、合同糾紛等；6.2乙方權(quán)益保障：對(duì)于因甲方引起的第三方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益、債權(quán)、合同糾紛等產(chǎn)生的法律糾紛，由甲方獨(dú)立承擔(dān)解決，并對(duì)乙方進(jìn)行賠償；6.3方案終止：（1）在房產(chǎn)過戶之前，如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還雙倍首付款，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失；（2）在房產(chǎn)過戶之后，如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還全部房款，賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失；6.4爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：