建房包工不包料合同書

建房包工不包料合同書合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）住所地：________乙方：________（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）住所地：________一、合同背景甲方為自愿建房的業(yè)主，準(zhǔn)備委托乙方承包建房的施工工程。乙方具備從事建筑工程的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，甲方有意雇傭乙方進(jìn)行建房工程。雙方共同同意按照以下條款和條件簽訂本合同。二、工程內(nèi)容乙方承包施工的工程包括但不限于以下內(nèi)容：地基工程：包括承建地基和地基處理工作。結(jié)構(gòu)工程：包括建筑物框架的搭建和混凝土澆筑。建筑外裝修工程：包括外墻、屋頂和門窗等裝修。室內(nèi)裝修工程：包括墻面、地面、頂棚、水電等裝修。其他工程：根據(jù)項(xiàng)目需求完成的相關(guān)工程。所有建筑材料的采購(gòu)和供應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)施工過程中所需的機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力和技術(shù)人員。三、工期和進(jìn)度工程開工日期為________。預(yù)計(jì)工期為______個(gè)月，具體工期根據(jù)工程規(guī)模和實(shí)際情況確定。所有工程的進(jìn)度安排和調(diào)整由雙方商定。四、工程款項(xiàng)工程總價(jià)款為________（大寫：__________）。甲方向乙方支付款項(xiàng)的方式和時(shí)間如下：工程開工前，甲方支付總金額的_____%作為預(yù)付款。工程完成后，甲方支付總金額的_____%作為尾款。甲方預(yù)付款和尾款的支付方式為__________。如需額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并在書面合同中明確。五、工程質(zhì)量和保修乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方在乙方工程竣工驗(yàn)收之日起，對(duì)工程質(zhì)量享有______年免費(fèi)保修期。乙方應(yīng)保證在保修期內(nèi)及時(shí)處理工程質(zhì)量問題，并免費(fèi)提供維修服務(wù)。六、合同解除和違約責(zé)任雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。如因乙方原因，導(dǎo)致工程無法按合同約定完成，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因，導(dǎo)致工程無法按合同約定完成，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可提請(qǐng)相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。八、合同生效和效力本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，并經(jīng)雙方當(dāng)事人保管一份原件，自______年______月______日起生效。本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同以甲方和乙方簽字（或蓋章）為準(zhǔn)，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（業(yè)主）簽名