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第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房屋交易合同格式二手房屋交易合同甲方：（賣方）姓名/單位名稱：住所：電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（買方）姓名/單位名稱：住所：電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于以下雙方同意，甲、乙雙方特訂立本合同，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1、房屋坐落地址：2、房屋面積：建筑面積/（平方米）3、房屋所有權(quán)證號(hào)：4、房屋產(chǎn)權(quán)人（賣方）證件類別及號(hào)碼：5、出售單價(jià)：（人民幣）（大寫）6、房屋交易總價(jià)：（人民幣）（大寫）7、房屋裝修情況：8、房屋抵押情況：（有/無）第二條權(quán)屬保證1、甲方保證其所出售的房屋是合法取得的合法產(chǎn)權(quán)，無任何法律糾紛。2、甲方保證在交易過程中配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條交付及交付條件1、房屋的實(shí)際交付日期為：（要求乙方辦理變更合同以為準(zhǔn)）2、房屋的交付條件是甲方將房屋的一切權(quán)益交付乙方并獲得全款支付。第四條過戶手續(xù)1、雙方確認(rèn)將由乙方支付全部過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。2、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)即支付房屋交易總價(jià)的百分之二十作為定金。3、乙方應(yīng)在本合同簽署后一個(gè)月內(nèi)支付房屋交易總價(jià)的余款。第五條違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1、若因甲方原因或其他不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)將乙方已支付的定金予以退還并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、本合同因乙方原因致使無法履行，乙方應(yīng)將定金予以賠償并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解釋及生效1、本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方先前的一切書面或口頭協(xié)議。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：

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