2023年經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁2023年經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方在2023年____月____日簽訂：房東：____________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租人：____________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是對商鋪具有合法使用權(quán)的法定取得人，并同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、租賃物及面積1.1租賃物：本合同所指的商鋪位于____________________（以下簡稱“商鋪”），具體位置可見附件一。1.2面積：商鋪面積為______平方米，具體面積以房東提供的相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1租期：本次租賃期限為自2023年____月____日起至2023年____月____日止，共計(jì)____個月。2.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)使用商鋪，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可以協(xié)商續(xù)簽新合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租用商鋪的總租金為______元，按月支付，共計(jì)____個月。具體租金數(shù)額詳見附件二。3.2支付方式：乙方每月應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。四、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常物業(yè)費(fèi)用，并按時足額支付給甲方或相關(guān)物業(yè)管理方。4.2其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)商鋪的水費(fèi)、電費(fèi)以及相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，并按時足額支付給甲方或相關(guān)管理方。五、商鋪使用限制5.1用途限制：乙方承諾只將商鋪用作______（例如：餐飲服務(wù)、零售等），不得違反相關(guān)法律法規(guī)，更不得從事違法、違禁或損害社會公共利益的活動。5.2裝修及改造：乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)所有裝修及改造費(fèi)用，并保證裝修及改造符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。六、商鋪交接與維護(hù)6.1交接：租賃期起始日，甲方應(yīng)按照雙方書面約定的時間和方式將商鋪交付給乙方使用，并向乙方提供商鋪的相應(yīng)證明文件和鑰匙等物品。6.2維護(hù)：乙方應(yīng)按照合理使用、愛護(hù)商鋪的原則，對商鋪進(jìn)行合理的維護(hù)保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行和維修。七、違約責(zé)任7.1乙方違約：如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用商鋪：（1）未按時支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過____天；（2）違反商鋪使用限制；（3）未告知甲方對商鋪進(jìn)行裝修或改造的情況；（4）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；（5）其他嚴(yán)重違約行為。7.2甲方違約：如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還相應(yīng)的租金和押金：（1）未按時將商鋪交付給乙方使用；（2）甲方嚴(yán)重違反與乙方約定的其他條款。八、保密條款8.1雙方應(yīng)對本合同及其附件內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得將有關(guān)本合同的任何信息向第三方透露或公開。8.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止或解除后依然有效，無論因任何原因?qū)е碌暮贤K止或解除。九、爭議解決9.1本合同的履行應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效