2023年商鋪?zhàn)赓U書面協(xié)議書

第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U書面協(xié)議書商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證：鑒于：1.甲方是享有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪房產(chǎn)所有人；2.乙方有意向租賃該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租房源描述甲方同意將其所有的商鋪房源出租給乙方，房源具體位置及詳細(xì)描述如下：地址：面積：用途：交通條件：附帶設(shè)施：第二條：租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限為（具體起止時(shí)間）年；2.租金總額為（具體數(shù)字）元，租金支付方式為每（具體天/月/季/年）支付一次；3.乙方需繳納押金（具體數(shù)字）元作為保證金，并在租賃期滿后清退；4.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第三條：商鋪使用權(quán)及約束1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)移使用權(quán)；2.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因乙方違法、違規(guī)經(jīng)營行為所引起的一切責(zé)任；3.如因乙方原因，導(dǎo)致商鋪受到任何形式的法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第四條：維護(hù)和修繕1.甲方對商鋪的大體結(jié)構(gòu)和屋頂?shù)冗M(jìn)行維護(hù)和修繕的責(zé)任，維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪日常的清潔和設(shè)備維護(hù)，確保商鋪的整潔和安全；3.如因乙方原因，商鋪出現(xiàn)任何損壞或設(shè)備損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條：違約責(zé)任1.如乙方未按租賃協(xié)議的規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系并收回商鋪，并有權(quán)依法要求乙方支付相應(yīng)的違約金；2.如甲方未按租賃協(xié)議的規(guī)定提供商鋪或未按時(shí)維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)等，乙方有權(quán)提出解除租賃協(xié)議并要求退還已支付的租金及押金。第六條：爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第七條：其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各自持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并履行到期，或雙方另行協(xié)商續(xù)租。甲方（簽字）：