2023年房屋租賃合同經(jīng)典版

第頁共頁2023年房屋租賃合同經(jīng)典版房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/名稱]乙方：[承租方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話號碼：電話號碼：鑒于甲方是擁有合法所有權(quán)或管理權(quán)的房屋的所有人/管理員，并有合法出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方本著平等、合法、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，具體房屋面積為[房屋面積]。1.2該房屋的租賃情況如下：（1）租賃用途：乙方只能將該房屋作為居住之用，并且不得擅自改變租賃用途。（2）固定設(shè)備和附屬設(shè)備的情況：房屋內(nèi)固定設(shè)備和附屬設(shè)備的狀況良好，乙方在租賃期間應(yīng)當正常使用和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。雙方同意在租賃期結(jié)束后可續(xù)簽租賃合同。2.2若乙方需要提前解除本租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相當于兩個月租金的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）履行方式：甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)。3.2乙方同意，在租賃期內(nèi)按時、足額支付租金，如有逾期支付的情況，乙方應(yīng)按照約定支付逾期違約金。第四條居住規(guī)定4.1乙方在居住期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）遵守法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)章制度；（2）維護房屋的衛(wèi)生和安全；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用方式；（4）不得滋生害蟲、蚊蠅等；（5）不得從事違法活動。4.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本租賃合同，并扣除相應(yīng)違約金。第五條房屋維修5.1房屋維修責任：甲方應(yīng)負責對房屋的日常維護和修理，包括但不限于供水、供電、供氣設(shè)備的維護和修理。5.2乙方應(yīng)負責對房屋內(nèi)的日常設(shè)備和日用品進行保養(yǎng)和修理，如電器、家具等。5.3如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修和修復(fù)費用。第六條押金6.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元，用于保證在租賃期滿或終止后，乙方將房屋保持在與租賃期初一致的狀態(tài)，扣除房屋維修費用及其他乙方租賃期間未履行的義務(wù)后，甲方將剩余的押金返還給乙方。6.2乙方在租賃期滿或終止時，應(yīng)當按約定退還已收取的押金。6.3如乙方未按時退還房屋、違約或造成房屋損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第七條爭議解決7.1本合同的履行及質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照法律法規(guī)的規(guī)定進行解決。7.2因本合同產(chǎn)生的爭議若需訴訟解決，應(yīng)該提交乙方所在地人民法院管轄。第八條其他約定8.1不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2秘密保護：甲方和乙方應(yīng)對本合同信息予以保密，不得向第三方公開。8.3本合同未約定事項的處理：本合同未約定的事項，雙方可以協(xié)商解決。第九條合同終止9.1合同終止：租賃期滿或本合同提前終止后，雙方應(yīng)按照約定的退租條件和程序進行結(jié)算，清算各項費用。9.2合同終止通知：任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]個月書面通知對方。第十條合同生效10.1本合同經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：