2023年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所：[甲方住所]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所：[乙方住所]鑒于甲方是合法擁有并且依法可以出租的房屋的所有者；鑒于乙方有意租賃該房屋居住并享有居住權(quán)益；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]平方米使用面積：[使用面積]平方米租賃面積：[租賃面積]平方米配套設(shè)施：[配套設(shè)施]第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為[租賃期限]個(gè)月，即自[起始日期]起至[截止日期]止。（起始日期和截止日期均以公歷形式填寫(xiě)）第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金為人民幣[租金金額]元整，租金包含房屋的使用權(quán)、以及甲方提供的基本家具、電器設(shè)備的使用。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付方式]日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，或直接交付給甲方。3.3滯納金：乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)支付租金金額的[滯納金比例]作為滯納金，以作為違約金。3.4押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金為人民幣[押金金額]元整，用以保障乙方按時(shí)支付租金、保持房屋的完好及按照約定歸還房屋等義務(wù)履行。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：乙方承租的房屋只限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。4.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。任何因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條租賃期限結(jié)束5.1續(xù)租：本租賃合同到期前[續(xù)租提醒天數(shù)]日內(nèi)，雙方如無(wú)特別通知，視為租賃期限延續(xù)[續(xù)租期限]個(gè)月，并按照原合同條款執(zhí)行。5.2退還押金：在租賃期限屆滿、乙方結(jié)清所有租金、并歸還房屋、電器設(shè)備及家具等物品后，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間]天內(nèi)退還乙方支付的押金。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金。6.2乙方如未按期履行租賃合同條款的其他義務(wù)，甲方除了要求乙方繼續(xù)履行合同外，還有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償甲方因此遭受的損失。第七條附加條款7.1房屋交付：房屋交付的日期為[交付日期]，交付時(shí)乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并填寫(xiě)《房屋驗(yàn)收單》。7.2物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方除了按時(shí)支付租金外，還需承擔(dān)房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3通知方式：雙方溝通與通知可采用電話、短信、微信、電子郵件或書(shū)面方式進(jìn)行。第八條合同解除與爭(zhēng)議解決8.1合同解除：合同期內(nèi)，任何一方希望解除合同的，應(yīng)提前[解除提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。8.2爭(zhēng)議解決：對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲方和乙方簽字之日起生效，并同步提供證據(jù)保管到房屋租賃雙方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：