鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書一

鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書一甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

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聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）

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聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將其持有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓鋪面1.1甲方同意將其擁有并合法使用的鋪面（以下簡稱“鋪面”）出售給乙方。1.2鋪面地點為：1.3鋪面面積為：1.4鋪面交付時間為：1.5鋪面售價為：人民幣（大寫）元整。第二條交易方式2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起的五日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓鋪面的全部售價。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬向甲方支付鋪面售價。2.2.2甲方應(yīng)在收到銀行轉(zhuǎn)賬后，將鋪面的產(chǎn)權(quán)證書、房屋備案表等相關(guān)資料交付給乙方，并帶領(lǐng)乙方查看鋪面，并保證鋪面交付時處于良好的使用狀態(tài)。2.3費用承擔(dān)：本次交易可能涉及到房屋、土地等稅費，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條甲方保證3.1甲方是鋪面的合法所有人，并有權(quán)進行鋪面的轉(zhuǎn)讓。3.2鋪面沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債權(quán)、查封等問題，并且在交付鋪面時應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)。3.3鋪面的統(tǒng)一管理、維修、保養(yǎng)等責(zé)任將由乙方承擔(dān)。第四條乙方保證4.1乙方已經(jīng)對鋪面進行了認(rèn)真檢查，并同意在交付鋪面后承擔(dān)鋪面的所有權(quán)及使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按時支付鋪面的售價，并且應(yīng)對于鋪面的統(tǒng)一管理、維修、保養(yǎng)等責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定而導(dǎo)致本協(xié)議無法實施或雙方無法達(dá)成協(xié)議的，則應(yīng)提交至所在地法院訴訟處理。第六條協(xié)議變更6.1本協(xié)議的任何變更及補充應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商達(dá)成一致意見。6.2雙方認(rèn)為有必要對本協(xié)議進行變更或補充的，應(yīng)在變更或補充之前達(dá)成書面協(xié)議。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，生效日期為：（具體日期）7.2在本協(xié)議生效之前，甲方已向乙方提供了鋪面產(chǎn)權(quán)證書、房屋備案表等相關(guān)資料，并已帶領(lǐng)乙方查看鋪面。7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成