商業(yè)租房合同范文

商業(yè)租房合同范文商業(yè)租房合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方是一方面經(jīng)營(yíng)_________________的商家，擁有位于_________________的商業(yè)房屋一套，面積為_(kāi)___________平方米，現(xiàn)甲方同意將該商業(yè)房屋出租給乙方使用。

根據(jù)雙方商定，甲乙雙方遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年____月____日起，至____年____月____日止。

1.2租賃期限屆滿后，甲方和乙方如無(wú)其他協(xié)議，均享有繼續(xù)租賃的權(quán)利。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付租金為人民幣＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的＿＿日前將當(dāng)月的租金支付給甲方，逾期支付的，應(yīng)按日支付相應(yīng)金額的罰金。

三、裝修及保養(yǎng)責(zé)任

3.1非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該商業(yè)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。如乙方需要進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)并得到書(shū)面同意。

3.2乙方應(yīng)妥善保管該商業(yè)房屋內(nèi)的設(shè)備、器具和設(shè)施，不得任意更改或移走，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、使用目的

4.1乙方承諾將該商業(yè)房屋用于經(jīng)營(yíng)_________________的業(yè)務(wù)，并保證按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方同意按規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，并按時(shí)向甲方提供相關(guān)證照和報(bào)表。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

5.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的滯納金，計(jì)算方式為逾期支付天數(shù)乘以每日合同租金的＿＿％。

六、保密條款

6.1雙方同意尊重與商業(yè)租賃有關(guān)的信息的保密，不得將相關(guān)信息泄露給任何第三方。

6.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后依然有效，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得擅自解除。

七、其他約定事項(xiàng)

7.1附屬設(shè)施：該商業(yè)房屋配有___________，乙方可以根據(jù)需要使用相關(guān)設(shè)施，但應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的費(fèi)用。

7.2維修：因設(shè)備故障或其他原因?qū)е律虡I(yè)房屋無(wú)法正常使用時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并提供臨時(shí)解決方案。

7.3本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院管轄。

九、合同解除

9.1本合同自動(dòng)失效的情況：乙方提前一個(gè)月書(shū)面通知終止合同。

9.2乙方違約的情況：甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。

9.3甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即將商業(yè)房屋交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________十一、合同變更

11.1本合同的任何變更都必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。任何口頭協(xié)議或未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的變更均無(wú)效。

十二、保險(xiǎn)責(zé)任

12.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障商業(yè)房屋及其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的安全。

12.2如因乙方的過(guò)失或疏忽造成商業(yè)房屋及其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十三、租房期滿

13.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按期將商業(yè)房屋交還給甲方，商業(yè)房屋應(yīng)保持良好使用狀態(tài)，乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)房屋進(jìn)行清潔和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

13.2商業(yè)房屋交還時(shí)，乙方應(yīng)一并歸還甲方所有的鑰匙和相關(guān)設(shè)備。

十四、不可抗力

14.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

14.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、法律法規(guī)的變更等不可預(yù)見(jiàn)、不可控制的事件。

十五、其他條款

15.1本合同一經(jīng)簽署即生效，并取代雙方之前的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。

15.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議以完善和補(bǔ)充相關(guān)條款。

十六、附則

16.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

16.2合同中如有爭(zhēng)議或解釋上的歧義，應(yīng)以中文版為準(zhǔn)。

甲方