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二手房按揭買賣協(xié)議賣方:(姓名)二手房地質(zhì):(詳細(xì)地質(zhì))買方:(姓名)貸款銀行:(銀行名稱)貸款額:(具體金額)元1.買賣標(biāo)的:賣方同意將所擁有的上述二手房轉(zhuǎn)讓給買方。2.價(jià)格及付款方式:買方同意以合同約定的價(jià)格購(gòu)買上述二手房,將購(gòu)房款項(xiàng)分期付款。具體分期付款方式如下:首付款:買方同意在簽訂本協(xié)議后(具體天數(shù))日內(nèi)支付首付款,金額為購(gòu)房款項(xiàng)的(具體百分比)。貸款支付:買方同意于第一期首付款支付后,按照銀行貸款合同規(guī)定的方式及時(shí)間向銀行支付貸款款項(xiàng)。尾款支付:買方同意在銀行放款后,將尾款支付給賣方。尾款金額為購(gòu)房款項(xiàng)減去首付款和貸款金額的差額。3.產(chǎn)權(quán)交割:買賣雙方同意在協(xié)議生效后、首付款支付完成后,辦理二手房產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:賣方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)完整且無(wú)糾紛。如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е沦I方無(wú)法合法享有房屋所有權(quán),賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并退還買方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。賣方對(duì)于房屋以外的其他任何事項(xiàng)概不負(fù)責(zé)。5.保密條款:買賣雙方同意對(duì)于購(gòu)房合同的具體內(nèi)容及相關(guān)信息保密。未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得向第三方透露或披露相關(guān)信息。6.責(zé)任限制:對(duì)于因不可抗力、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可控制的情況導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行的情況,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.協(xié)議解除:在簽訂本協(xié)議后,若買賣雙方因各種原因需要解除本協(xié)議,需通過(guò)書面形式達(dá)成一致意見,并按照約定的解約條款履行相關(guān)義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決:本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用所在地的法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.本協(xié)議自簽訂之日起生效

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