2023年租賃許可合同

第頁共頁2023年租賃許可合同租賃許可合同本租賃許可合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于2023年（以下簡稱“起租日期”）簽訂：甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]鑒于：1.甲方擁有以下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)/合法租賃權(quán)利：[房產(chǎn)地址及相關(guān)描述]2.乙方有意租賃上述房產(chǎn)，并愿意接受甲方的許可和管理。根據(jù)雙方達成的協(xié)議，乙方同意租賃上述房產(chǎn)，甲方同意將其許可給乙方使用，并簽訂本合同。第一條許可期限1.1本合同的許可期限為[起租日期]至[終止日期]，共計[許可期限]年。許可期限屆滿后，合同終止，除非雙方達成續(xù)約協(xié)議。1.2如果甲方需要在許可期限屆滿后收回房產(chǎn)，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]提前通知乙方，以便乙方有足夠的時間搬離房產(chǎn)。第二條許可用途2.1本合同許可的用途為：[許可用途]。乙方只能將房產(chǎn)用于上述許可用途，不得轉(zhuǎn)租、分割或以其他形式供第三方使用。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方在使用房產(chǎn)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得用于任何非法、違反道德和社會公德的行為。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：[租金總額]元；（2）支付方式：[支付方式]；（3）支付時間：[支付時間]；（4）甲方提供的開戶行戶名及賬號：[開戶行戶名及賬號]。3.2乙方應(yīng)按照約定時間和金額支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或采取其他合法措施。第四條裝修及維護4.1乙方在租賃期間有權(quán)對房產(chǎn)進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的同意。4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)的裝修負(fù)責(zé)，并確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和安全要求。4.3乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及其設(shè)備，并承擔(dān)日常的維護和修理責(zé)任。4.4如因乙方不當(dāng)維護而導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償責(zé)任。第五條保險責(zé)任5.1在許可期間，乙方應(yīng)自行購買符合法律規(guī)定的保險，保證房產(chǎn)及其設(shè)備、裝修等不受意外損失的影響。5.2如因乙方未按時購買保險或保險金額不足導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按時提供房產(chǎn)或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條通知7.1本合同中的所有通知、要求、同意、確認(rèn)等，除非另有明確約定，均應(yīng)以書面形式進行。7.2任何通知、要求、同意、確認(rèn)等應(yīng)通過掛號郵件、快遞或傳真等方式送達到以下地址或傳真號碼，對方于送達后3個工作日視為已經(jīng)收到：（1）甲方地址：[甲方地址]（2）乙方地址：[乙方地址]（3）傳真號碼：[傳真號碼]第八條爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方一致同意將合同爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同條款具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同