2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同具體細(xì)則

第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同具體細(xì)則房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_______甲方：（出讓方）身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________乙方：（受讓方）身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_____（具體地址）的房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：——2.房屋概況：——（建筑面積、房間數(shù)、廚衛(wèi)設(shè)施等詳細(xì)描述）3.產(chǎn)權(quán)證號：——4.房屋使用情況：——（自住、出租等）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：約_________人民幣（大寫：_________元）。2.支付方式：乙方自愿選擇以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格（請在以下選項中選擇具體支付方式并填寫相關(guān)信息）：（1）一次性支付：在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將全款直接支付給甲方。（2）分期支付：分__期，每期支付____人民幣（大寫：____元）。首期款項應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付給甲方，之后每___月支付一期，直至全款支付完畢。3.若乙方選擇分期支付方式，需提供一份資金還款能力證明，包括但不限于銀行流水、固定收入證明等。第三條網(wǎng)簽及產(chǎn)權(quán)辦理1.雙方同意在轉(zhuǎn)讓房屋的過程中通過網(wǎng)絡(luò)簽約的方式進行合同簽訂。2.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房地產(chǎn)交易過戶的相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證該房屋具有完整、清晰的產(chǎn)權(quán)證明，未發(fā)生任何抵押、查封、糾紛和其他影響產(chǎn)權(quán)的問題。2.甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓后，不再以任何形式對該房屋主張權(quán)利。第五條房屋狀況保證1.甲方保證房屋使用權(quán)屬于出售之日，不存在租賃約定關(guān)系。2.房屋在過戶前，將保持原有的狀態(tài)，不得進行任何改動。3.若轉(zhuǎn)讓房屋存在房屋瑕疵或損壞，乙方有權(quán)在產(chǎn)權(quán)過戶完成前要求甲方進行維修或賠償。第六條違約及爭議解決1.任何一方違反本合同的約定，經(jīng)友好協(xié)商無法解決的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的___%。2.合同履行過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。3.本合同的附件是本合同的組成部分，具有同等效力。甲方（出讓方）簽字：________日期：____年___月___日乙方（受讓方）簽字：________日期：__