2023年買(mǎi)賣房屋協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年買(mǎi)賣房屋協(xié)議書(shū)買(mǎi)賣房屋協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]乙方（買(mǎi)方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于[房屋所在地址]的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋地址：[房屋所在地址]4.所有權(quán)歸屬：甲方是該房屋的合法所有人并享有該房屋的所有權(quán)。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：乙方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元（大寫(xiě)：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]）購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋。2.支付方式：a)乙方在簽署本協(xié)議時(shí)支付定金[定金金額]元（大寫(xiě)：[定金金額大寫(xiě)]）。b)乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，需將房屋剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方，總金額為[購(gòu)房款金額]元（大寫(xiě)：[購(gòu)房款金額大寫(xiě)]）。三、交房與過(guò)戶手續(xù)1.交付手續(xù)：乙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并確認(rèn)房屋在交付時(shí)處于完好的狀態(tài)。2.過(guò)戶手續(xù)：乙方在支付了購(gòu)房款后，甲方同意配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照本協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方返還乙方已支付的定金，并支付違約金[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額大寫(xiě)]）。2.買(mǎi)方違約責(zé)任：若乙方無(wú)正當(dāng)理由未按照本協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額大寫(xiě)]）。五、其他條款1.甲方保證所售房屋不抵押、不質(zhì)押、不清查、不查封、不糾紛，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在簽訂本協(xié)議后的七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)相互提供有效身份證明和其他必要文件。3.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]個(gè)月。如協(xié)議有效期內(nèi)未能履行完畢，則本協(xié)議自動(dòng)失效。甲方（賣方）：