二手房買賣交易合同范本

二手房買賣交易合同范本合同編號：_______甲方（出售方）：姓名/單位：_______/注冊號：_______聯(lián)系地質(zhì)：______________乙方（購買方）：姓名/單位：_______/注冊號：_______聯(lián)系地質(zhì)：______________第一條房屋基本情況甲方同意出售房屋，其詳細情況如下：房屋地質(zhì)：_______建筑面積：_______平方米房屋類型：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋所有權(quán)證號：_______產(chǎn)權(quán)使用年限：_______年其他附屬設(shè)施：_______第二條交易價格及支付方式1.房屋的交易價格為人民幣_______元整。（1）首付款：人民幣_______元，支付方式：_______（2）中期款：人民幣_______元，支付方式：_______（3）尾款：人民幣_______元，支付方式：_______第三條過戶及稅費1.過戶費用由雙方共同承擔(dān)，各承擔(dān)費用為_______元。2.房屋交易產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，約定費用為_______元。第四條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移甲方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方在支付全部房屋款項后，甲方應(yīng)辦理房屋權(quán)證過戶手續(xù)，并將權(quán)屬證書轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條房屋質(zhì)量及修復(fù)責(zé)任1.甲方保證所出售房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料及相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量符合法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如甲方所出售的房屋存在質(zhì)量問題（非乙方使用不當(dāng)引起），乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。3.如甲方未能按照約定時間對房屋進行修復(fù)或支付修復(fù)費用，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的款項。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供真實、完整的房屋信息，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為房屋交易總價格的_______%。2.如乙方未按照合同約定支付房屋款項，乙方每逾期一天需支付給甲方違約金，違約金金額為逾期款項的_______%。第七條合同爭議解決方式本合同的解釋和執(zhí)行均適用法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：