門臉房租賃合同樣本

門臉房租賃合同樣本一、出租方基本情況出租方：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]二、承租方基本情況承租方：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]三、租賃物及租賃期限1.出租方同意將位于[地址]的門臉房租賃給承租方使用，租賃期限為[租賃期限]，合同期滿后，如有需要，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)約。2.出租方承諾，門臉房的建筑結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施設(shè)備都沒有嚴重的缺陷，但承租方在租賃前必須對租賃物進行檢查，確認租賃物符合其使用目的。四、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，租金包括門面房租、物業(yè)費、水電費等，具體如下：(1)門面房租：[門面房租金額]元/月，共計[月份數(shù)]個月(2)物業(yè)費：[物業(yè)費金額]元/月，共計[月份數(shù)]個月(3)水電費：按照當?shù)卣咧Ц?.租金的支付方式為：[支付方式]，詳見附件。3.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)門臉房需要維修的情況，維修費用由出租方承擔；如因承租方的使用不當?shù)仍蛟斐蓳p壞，維修費用由承租方承擔。五、保證金1.承租方需在簽訂本合同時，一次性支付[保證金金額]元的保證金，保證金不計入租金，退還時以原幣種退還。2.合同履行期間，如果承租方在遵守本合同的情況下，租期屆滿時，保證金將在3個工作日內(nèi)退還給承租方。3.租賃到期，承租方如不繼續(xù)租賃，如系違約，則保證金將作為賠償金由出租方保留。六、使用之約定和限制1.承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得超范圍使用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于非該租賃場所等經(jīng)營活動。2.承租方應(yīng)按照規(guī)定較好周邊環(huán)境、消防設(shè)施等設(shè)備，不可掛物、砸壞墻體或損害房屋設(shè)施。3.使用租賃物過程中產(chǎn)生的廢棄物要經(jīng)正確處置。選拔各種材料等材料非法處棄將可能承擔相應(yīng)的法律責任。七、合同終止1.租賃期屆滿前，無論出租方是否同意，承租方不得終止合同，并繼續(xù)按照合同約定支付租金。2.出租方有權(quán)在承租方未按照合同約定支付租金或違反本合同其他條款的情況下，提前解除合同。3.本合同在履行前雙方協(xié)議解除，應(yīng)當由承租方向出租方支付已產(chǎn)生的一切費用，并且承租方放棄保證金。4.本合同在租賃期滿后，如果租賃雙方需要繼續(xù)履行，應(yīng)當在合同履行期滿前達成續(xù)約協(xié)議。八、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交出租方所在地人民法院裁決。本合同一式[2]份，出租方和承租方各執(zhí)[1]份。出租方：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系