2023年租賃住宅文檔協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年租賃住宅文檔協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方簽訂，即出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。一、租賃住宅信息甲方同意將其擁有的位于（住宅地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃住宅”）出租給乙方，供乙方居住使用。二、租賃期限1.租賃期限自2023年（年月日）起至____年（年月日）止，共計(jì)一年。2.在租賃期屆滿之前，甲方和乙方若無(wú)特殊情況，雙方均默認(rèn)續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金總額為XXXX元人民幣，租金以年為單位支付。2.乙方每月支付租金XXXX元人民幣，乙方每月需在每月（日）前支付下一月份的租金。3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，租賃住宅的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間需承擔(dān)的水、電、煤氣等費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。五、押金1.乙方須在簽訂本協(xié)議之日起一周內(nèi)，向甲方支付XXXX元人民幣的押金。2.在租賃期屆滿且乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下，甲方將全額退還乙方的押金。六、租賃住宅的使用權(quán)及限制1.乙方擁有租賃住宅的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃住宅進(jìn)行日常使用和布置，但不得進(jìn)行改造或拆除。2.乙方不得轉(zhuǎn)租租賃住宅或?qū)⒆赓U住宅用于商業(yè)目的。七、維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，由于自然磨損或非乙方故意造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)租賃住宅，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方對(duì)于乙方故意或過(guò)失造成的租賃住宅損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。八、合同解除與違約責(zé)任1.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租租賃住宅；（3）將租賃住宅用于非居住目的；（4）違反其他合同條款。2.乙方發(fā)現(xiàn)甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）不按時(shí)提供租賃住宅；（2）未按時(shí)進(jìn)行維修和維護(hù)；（3）其他違反合同條款的行為。3.解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。九、服務(wù)與爭(zhēng)議解決1.雙方同意本協(xié)議所提供的服務(wù)和權(quán)益。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議所有附件與補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)成為本協(xié)議的有效組成部分。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議