2023年二手房屋交易協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房屋交易協(xié)議書(shū)二手房屋交易協(xié)議書(shū)甲方：（賣方）住所：乙方：（買方）住所：鑒于甲方是上述房屋所有權(quán)人，乙方愿意以買方的身份購(gòu)買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（填寫(xiě)具體地址）2.房屋所有權(quán)面積：（填寫(xiě)具體面積）3.房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)具體證號(hào)）4.房屋現(xiàn)狀：（填寫(xiě)房屋的基本狀況及裝修情況）第二條交易價(jià)格及方式1.本次交易的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）（￥）。2.交易價(jià)格的支付方式：乙方于本協(xié)議簽署日向甲方支付定金（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）（￥）。乙方于（具體日期）前向甲方支付房屋交易款項(xiàng)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶上。第三條房屋權(quán)屬及法律約定1.甲方保證上述房屋所有權(quán)是合法、真實(shí)、有效的，并無(wú)任何糾紛。2.若因房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方需退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若交易完成后，發(fā)現(xiàn)房屋存在第三方聲明產(chǎn)權(quán)的情況，甲方應(yīng)配合乙方解決糾紛，若糾紛無(wú)法協(xié)商解決，甲方應(yīng)退還乙方全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條房屋交接1.甲方應(yīng)在買賣雙方簽署本協(xié)議后的（具體日期）內(nèi)，將房屋的使用權(quán)交付給乙方。2.甲方應(yīng)將房屋交接手續(xù)辦理完備，并提供合法有效的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)的交接材料。3.房屋交接過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、缺陷等問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條交易稅費(fèi)1.甲方與乙方按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定分別承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、過(guò)戶費(fèi)以及相關(guān)手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體比例雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任1.乙方在簽署本協(xié)議后若違約，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。2.甲方在簽署本協(xié)議后若違約，應(yīng)向乙方支付雙倍定金作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣方）簽名：