2023年昆明新版購房合同

第頁共頁2023年昆明新版購房合同昆明市購房合同甲方（買方）：___________________（身份證號(hào)碼：________________________）乙方（賣方）：___________________（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本購房合同。第一條房屋的基本情況1.房屋的名稱：_______________________。2.房屋的地址：_______________________。3.房屋的用途：此房屋用于居住。4.房屋的面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)使用面積為______平方米。5.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________。第二條房屋的交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家的規(guī)定，按時(shí)完成房屋的建設(shè)和交付。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件，并辦理房屋的過戶手續(xù)。3.甲方對房屋的驗(yàn)收不得由于涉及質(zhì)量缺陷等問題而推遲過戶手續(xù)。第三條價(jià)格及付款方式1.房屋的總價(jià)為______萬元（人民幣）。2.甲方應(yīng)按以下方式進(jìn)行付款：（1）簽訂本合同后，立即向乙方支付房屋總價(jià)的_____%，即_____萬元（人民幣），作為定金。（2）在_________年______月______日前，甲方向乙方支付房屋總價(jià)的_____%，即_____萬元（人民幣）。（3）在_________年______月______日前，甲方向乙方支付房屋總價(jià)的_____%，即_____萬元（人民幣）。（4）在_________年______月______日前，甲方向乙方支付房屋總價(jià)的_____%，即_____萬元（人民幣）。（5）房屋交付時(shí)，甲方向乙方支付房屋總價(jià)的_____%，即_____萬元（人民幣）。3.支付定金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供綁定在名下的銀行賬戶，并出具相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.如果甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之一的違約金，直至交房為止。2.如果乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)要求乙方退還全部已付款項(xiàng)并解除本合同。3.如果甲方未按照約定時(shí)間付款，甲方應(yīng)支付每日千分之一的逾期付款違約金，直至付清全部款項(xiàng)。4.如果甲方未按照本合同約定支付全部款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第五條不可抗力1.因不可抗力造成本合同的全部或部分不能履行，不視為違約。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第六條合同的變更和解釋1.本合同的變更、解釋及爭議解決均應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提請仲裁或訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______。甲方簽名：___________________