2023年住宅房屋買賣合同范本

第頁共頁2023年住宅房屋買賣合同范本住宅房屋買賣合同本合同由買方______________（以下簡稱“買方”）與賣方_______________（以下簡稱“賣方”）于____年____月____日簽署。1.房屋信息1.1房屋地址：_______________________________。1.2房屋用途：住宅。1.3房屋面積：_______________平方米。1.4房屋權屬：(1)房屋所有權歸賣方所有，無糾紛。(2)房屋性質：__________，具有商品房產權證。(3)房屋抵押情況：_____________（若有）。2.交易價格2.1房屋總價：_________________（大寫：_________________）。2.2買方在簽訂本合同時向賣方支付定金__________________（大寫：_________________）。2.3買方在辦理房屋過戶時向賣方支付其余房屋款項，以房屋抵押登記完成之日起7個工作日內支付完成。3.房屋交付與過戶3.1賣方在本合同簽訂之日起______天內，將房屋交付給買方使用。3.2房屋交付時，賣方應保證房屋處于正常使用狀態(tài)，沒有損壞、質量問題和法律糾紛等。3.3買方在辦理過戶手續(xù)時，應當提供完整的所需材料，并按照相關法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。3.4買方在辦理過戶手續(xù)后，應按照規(guī)定時間向賣方支付房屋款項，并完成相關登記手續(xù)。4.房屋質量、維修與保修4.1賣方保證所售房屋在交付時不存在質量問題，并且保證所售房屋的結構、裝修和設備設施的質量均符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對于房屋質量的保修期限為______年。4.3自房屋交付之日起，買方在______個工作日內，明確提出書面質量問題，并有權要求賣方進行整修。4.4維護費用：賣方自房屋交付之日起負責支付房屋維修費用，買方自房屋交付之日起負責支付房屋使用費用。5.房屋權屬轉移5.1賣方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，將房屋產權以具有合法效力的方式轉讓給買方。5.2買方在支付房屋款項并辦理相關過戶手續(xù)后，取得房屋的所有權。6.違約責任6.1賣方未按時交付房屋的，每延遲一天，買方有權要求賣方支付個人租房費用，按日計算，直至房屋交付。6.2買方未按時支付房屋款項的，每延遲一天，買方應按照房屋總價百分之___向賣方支付違約金。6.3買方或賣方有以下情形之一的，對方有權單方解除本合同并要求其承擔違約責任：(1)提供虛假的房屋信息；(2)未按照本合同約定支付款項；(3)違反其他合同約定。7.合同解除與爭議解決7.1買方在本合同簽訂之日起______天內，如因個人原因需解除本合同，須向賣方支付定金的______%作為違約金。7.2買方和賣方如就本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同履行地_______市仲裁委員會仲裁解決。8.其他約定8.1本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋權屬辦理完畢之日止。8.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。賣方：