2023年房屋租賃合同格式模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃合同格式模板房屋租賃合同甲方：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：______________________乙方：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利共贏的原則，就甲方將其擁有的位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋名稱：_______________1.2房屋面積：_______________平方米1.3房屋用途：_______________1.4房屋所在位置：_______________1.5房屋交付日期：_______________1.6房屋租賃期限：自2023年___月___日起至2023年___月___日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方的要求，每月支付租金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_____________元整）。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交至甲方指定的地點(diǎn)。2.3甲方同意提供每月的租金發(fā)票給乙方。2.4若乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日租金的5%作為滯納金。第三條房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和房屋內(nèi)裝修3.1未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何其他人或單位。3.2未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.3乙方承諾在租賃期間，不進(jìn)行擅自拆改或裝修租賃房屋的行為。第四條房屋維修及設(shè)備設(shè)施4.1甲方保證租賃房屋處于正常使用狀態(tài)，并保證租賃期間房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2乙方在使用租賃房屋期間應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。若因乙方的原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方保證金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________元整），作為履行本合同的保證。5.2乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，須如實(shí)、按時(shí)返還房屋及其物品、設(shè)備，并經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將保證金全額返還乙方。第六條租賃期間的其他費(fèi)用6.1水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共事業(yè)費(fèi)和附加費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量繳納。6.2乙方違反相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致產(chǎn)生額外的費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除與違約責(zé)任7.1本合同期滿后，若乙方不續(xù)租，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2乙方需提前______天書(shū)面通知甲方，明確解除合同的原因。第八條實(shí)施與爭(zhēng)議解決8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份。8.2在履行本合同時(shí)，甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，且該補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等效力。甲方：乙方：簽字：__________________簽字：____________