2023年個人住房出租合同

第頁共頁2023年個人住房出租合同個人住房出租合同合同編號：2023-XXXXX甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是本房屋的合法所有權人，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃甲方的該房屋，并達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：第一條房屋信息1.甲方將其擁有的房屋出租給乙方，房屋詳細信息如下：地址：房屋面積：房屋類型：出租方式：整租/合租（劃掉不適選項）出租期限：【選擇一項】a)月租期限：自【起租日期】起至【終止日期】止b)年租期限：自【起租日期】起至【終止日期】止，續(xù)租條件另行協(xié)商2.本租賃合同包含的房屋內(nèi)設施及家具清單如下：（可根據(jù)具體情況進行添加或刪除）【房屋內(nèi)設施及家具清單】第二條租金及支付方式1.租金租金為每月【金額】人民幣（￥）（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式乙方每月應于【約定日期】前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.遲延支付若乙方未按約定時間支付租金，則每日按未支付租金的【日利率】%支付違約金；若逾期【天數(shù)】以上，則甲方有權解除本合同，并要求乙方搬離房屋并支付相應違約金。第三條房屋維修及保養(yǎng)責任1.甲方應保證所出租房屋的基本功能正常運行，且無危及人身安全和財產(chǎn)安全的隱患。如出現(xiàn)問題，甲方應及時組織修理，并承擔修理費用。2.乙方在使用房屋期間，應當注意房屋的保養(yǎng)和維護，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并確保設施的正常運行。如因乙方原因造成房屋內(nèi)設施及家具的損壞，乙方需負責修復或賠償。第四條房屋使用及裝修1.乙方不得將房屋用于非法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在房屋內(nèi)進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方提供的裝修規(guī)范進行施工。裝修期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.乙方必須保持房屋和公共區(qū)域的干凈和整潔，不得隨意改變房屋布局，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方在搬離房屋時，應當將房屋原樣歸還給甲方，并進行清潔整理。第五條違約責任1.乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應當賠償甲方的實際損失。2.乙方違反租賃合同的重要條款，如嚴重損壞房屋、擅自轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方搬離房屋，同時乙方須支付相應違約金。第六條保險責任1.甲方有義務投保房屋綜合險，保證房屋在租賃期內(nèi)得到保障，乙方需按時支付相應保險費用。第七條其他約定1.雙方同意，本合同的任何修改或補充，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認后生效。2.租賃期屆滿前15天，雙方有權商討續(xù)租事宜。如不存在新的協(xié)議，則本合同自動終止，乙方應按時搬離房屋。3.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：