2023年抵押擔(dān)保及還款合同

第頁共頁2023年抵押擔(dān)保及還款合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出借人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]丙方（擔(dān)保人）：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]鑒于乙方有資金借款需求，并同意向甲方借款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下借款合同，以雙方共同遵守：第一條貸款事項(xiàng)1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]），借款用途為：[借款用途]。2.乙方承諾借款用途合法合規(guī)，不違反國家法律法規(guī)，不用于賭博、非法活動(dòng)或其他違法犯罪行為。3.本借款為抵押擔(dān)保借款，乙方將其所有權(quán)益出質(zhì)給丙方作為擔(dān)保，擔(dān)保物為乙方名下的位于[抵押物地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，面積為[抵押物面積]平方米。第二條借款利率1.本借款的利率為年化[利率]%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為等額本息。2.利息計(jì)算方式：借款本金*[利率]/12。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按合同約定的還款時(shí)間和金額按時(shí)償還借款本金和利息。2.還款方式：等額本息還款。每期還款金額為（本金及利息總額/借款期限的月數(shù)）。第四條還款期限1.本借款期限為[借款期限]個(gè)月。2.乙方應(yīng)自借款日期起，每月按時(shí)償還本息直至本合同到期。3.乙方如有還款延誤，需支付延誤期間的滯納金，滯納金計(jì)算方式為本次待還本息之和乘以逾期天數(shù)乘以日逾期費(fèi)率。第五條還款賬戶1.乙方應(yīng)該提供有效的還款賬戶，接收甲方還款。2.甲方同意乙方提供的還款賬戶為合法有效賬戶，不涉及非法行為。3.若乙方還款賬戶發(fā)生變更，乙方須及時(shí)通知甲方并提供新的還款賬戶信息。第六條保證1.丙方作為擔(dān)保人，保證在本合同期限內(nèi)，按時(shí)償還乙方的借款本息。2.若乙方逾期不還款，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方須按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保證借款本息按時(shí)清償。第七條違約責(zé)任1.乙方逾期還款超過[逾期天數(shù)]天不支付，甲方有權(quán)向乙方追加借款本金[罰息金額大寫]（￥[罰息金額小寫]）的罰息，罰息的計(jì)算方式為乙方逾期未償還本金數(shù)額乘以罰息利率。2.乙方連續(xù)逾期還款[逾期次數(shù)]次，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方一次性償還全部借款本息，并要求乙方返還已支付的罰息。3.乙方有權(quán)解除本合同，但需提前[提前還款期限]以書面形式通知甲方，并支付提前還款違約金，違約金為剩余未償還本金*[提前還款違約金利率]。第八條合同的變更和解除1.若發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并互相協(xié)商解決辦法。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得隨意變更或解除本合同。第九條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款項(xiàng)全部償還完畢為止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同附件