2022年房屋租賃合同模板9篇

2022年房屋租賃合同模板9篇

2022年房屋租賃合同模板9篇（篇一）

2022房屋租賃合同模板電子版【篇一】

甲方：（出租方）乙方：（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第

一條：本合同所出租房屋坐落在：

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)施：第三條：房屋租賃的期限及用途

租賃期限從年月日起至年月日，用途為。租賃期限內(nèi)，如甲方出租房屋，應(yīng)提前

三個月通知乙方，乙方在接到通知后決定是否行使優(yōu)先租賃權(quán)。

第四條：租金及其交納方式

每年租金元，大寫整。租金按年交付，每年月日前繳清全年租金，合同簽訂后乙

方應(yīng)向甲方支付租金。水電費按月由乙方繳納。

第五條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條：免責條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入

住天數(shù)計算，多退少補。

第七條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向

房屋所在地法院提起訴訟。

第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：20年月日

2022房屋租賃合同模板電子版【篇二】

甲方姓名（出租方）身份證號碼：乙方姓名（承租方）身份證號碼：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。一、租房從年月日起至年月日

止。

二、月租金為元，繳租為支付一次，人民幣（大寫）元（￥元），以后應(yīng)提前天

支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起

火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),

愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好

防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)

管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)

管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退

還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未

滿天數(shù)退還。

6、備注;

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；噸氣；立方電；度。甲方

簽章（出租方）

乙方簽章（承租方）簽約日期：

2022房屋租賃合同模板電子版【篇三】

出租房（甲方），身份證號承租方（乙方），身份證號甲、乙雙方就房屋租賃事

宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月

日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，從簽訂房屋租賃合同起乙方向甲方一次性支付

個月租金。租金每年遞增元。

三、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金同期滿后將退還給乙方。

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由

乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，否則照價賠償。如需裝修或改造，需先征得甲

方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如有違法行為后果由乙方全權(quán)負責，與甲

方無關(guān)。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到

乙方要求后如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需向另一方支付違約金，違約金最低為

租金押金價格。

九、發(fā)生爭議甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，申請同當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

2022房屋租賃合同模板電子版【篇四】

出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）

根據(jù)我國《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于省市區(qū)街號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良

好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為使用，出租商鋪的建筑面積為行.

第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金：

1租金為元/平米/月。每年租金為人民幣元（大寫：）；租金一年一次性付清，

乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年月日前一

次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之

日交納人民幣

（大寫）（元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費

用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）

第四條設(shè)施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）

由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損

壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務(wù):

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得

從事違法亂紀活動。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該

房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)

營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房

屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期

滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過天的。第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的違約金，并賠償其他的

一切損失和費用。

第九條補充約定:

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提

前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房

屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使

用完時間的租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文

件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅

供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均

可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款

及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲

方簽字（蓋章）

乙方簽字（蓋章）

年月日

2022房屋租賃合同模板電子版【篇五】

出租方［甲方］姓名：承租方［乙方］姓名：1,。

2,該房屋用途為：［居?。荨３p方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

3,租賃期限自年月日至年月日止。

4,該房屋租金為屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。

餐椅把，床個。押金為元。

5,乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)

家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

6,甲方于本合同生效之日日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔責

任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)

行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8,在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未

列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

9,供暖費由甲方承擔。

10,租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)

租賃，則須提前書面向甲方提出，甲方在合同期滿［個月］內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

11,甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年月日

2022房屋租賃合同模板電子版【篇六】甲方：（出租人）乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就

租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，

設(shè)有房屋它項權(quán)利有.（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面

同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；

2、房屋所有權(quán)證書編號：；

3、土地使用權(quán)證書編號：；

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；

5、房屋的使用面積：m2；

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：.第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、

家具設(shè)備等）第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延：1）發(fā)生不可抗

力事由的；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3）非乙方原因致使房屋無法居住的；

4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元（大寫：整）

第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季

度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以

約定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點：；

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第

四部分相關(guān)費用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變

更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視

費、網(wǎng)絡(luò)使用

費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋

外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙

方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即

成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔

本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取

得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的

義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方

有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行

為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次

日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲

方違約責任。

第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前第六部分房屋修

繕

個月書面告知乙方。

第17條租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費

由甲方承擔。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋

面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)

予以修繕，超過天，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅

到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,

如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或

代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方

違約責任。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、

房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視

為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金

人民幣元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個月書面通知乙方。解除

合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷

條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合

同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付

給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋

的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租

的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致

解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租

用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝

窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批

準方能施工。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價

轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,

恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在

合理數(shù)額內(nèi)承擔。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通

知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找

房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按

本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無

約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)

濟損失。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之

日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起天內(nèi)甲

方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自天期滿

次日起計。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有

關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不

可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響

消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。

第36條不可抗力影響如持續(xù)個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危

房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲

方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終

止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以

專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知

視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第個工作日視為送達。第十

一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋

所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定

的，則從其約定或規(guī)定。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在日內(nèi)對此確

認或提出書面異議或補充說明。如果在日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面

通知所述內(nèi)

容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條

款解決。違約方應(yīng)承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的

租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、

乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為

正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用

（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空

調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等）

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起

7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天

內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償，否

則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費

用（同第條含義）甲方不予以補償。

第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方

支付違約金，但違約金累計不超過個月的租金。乙方如拖欠租金達天以上，甲方

有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金

人民幣元，但違約金累計不超過個月的租金。甲方逾期交付房屋超過天，乙方有

權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔

守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等

費用。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部

門一份，均具有同等法律效力。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有

同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文:

“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的

規(guī)章。

甲方簽字：（出租人）

住址：；

身份證件號碼：電話：

乙方簽字：（承租人）

住址：；身份證件號碼：

簽約日期：年月日

2022房屋租賃合同模板電子版【篇七】

出租單位：（甲方）承租單位：（乙方）

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下租賃協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃地點：

甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租賃期限年。

2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租

賃其他費用：

L合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，

退還給乙方。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關(guān)用電費用，由甲方按有關(guān)收費標準向乙

方按月收取。五、其它相關(guān)規(guī)定：1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,

收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

⑶乙方拖欠租金達個月以上的。2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否

則，甲方有權(quán)沒收其保證金。

3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對

于乙方的裝修費用，甲方不予補償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補償；如遇甲方

整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。

5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。

六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登

記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。九、本合同

到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。

甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）聯(lián)系電

話：聯(lián)系電話：

年月日

2022房屋租賃合同模板電子版【篇八】

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼:

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三

條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。第五條付款方式。

乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個承租期前天支付租金給甲方。第六條交付

房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)

的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的

損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)

施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以

免破壞房屋的水、電線路。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：（甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方）1.電費

目前狀況：2.水費目前狀況：

3.?煤氣費目前狀況（不得報停）：4.供暖費目前狀況：5.物業(yè)管理費目前狀況：

6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元（相當于一個月房租的金額）

作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙

方全部押金。

第十一條租賃期滿。

如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須

提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按

時搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方

任何費用。

（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的；（2）利用承租房進行

非法活動，損害公共利益；（3）不能按時交納租賃費用或其他費用；（4）干擾

鄰居，產(chǎn)生不良影響的；

（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的。

第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月

租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔責

任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充

協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有

關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條出租方提供物品如下：

（1）

(2)

(3)

（4）

租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

2022房屋租賃合同模板電子版【篇九】

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：住址單位：住址單位：

身份證號：身份證號：

一、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū)路號，面積平米的房屋租給乙方使用，期限自年

日至年月日止，租用期個月。

二、乙方須一次性交納押金元。（人民幣大寫：仟佰拾元整），租賃期滿后如乙

方無違約行為，甲方須將押金如數(shù)退還。

三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，

租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)

將房屋收回或通過訴訟解決。

四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正

常居住。

五、室內(nèi)的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用

由乙方支付。六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如

因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方

承擔，甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防

盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、

用電、用燃氣安全進行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙

方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋

財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合

同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但

必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基

礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根樨當年情況確定。

八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中

斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，一切后果乙方自負。

九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況：

十、水表度數(shù)（底數(shù)）：電表度數(shù)（底數(shù)）：天然氣（底數(shù)）：H■一、本協(xié)議一

式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：電話號碼：電話號碼：

年月日年月日

2022房屋租賃合同模板電子版【篇十】甲方：地址：郵編：電話：

法定代表人（委托代理人）：開戶行:

帳戶:

乙方：地址：郵編：電話：

法定代表人（委托代理人）：開戶行：

帳戶：

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有

關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，

特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：

第二條租賃期限

租賃期共年月，出租人從年月日起將出租房屋交

付承租人使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房

屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情

延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受

的損失由承租人負責賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租

金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的

人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕

規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認真檢查、

修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,

同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償

還。

第五條出租人與承租人的變更1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同

對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買

權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承

租人的合理要求。

第六條違約責任1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋

的，負責賠償元。

出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承

租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。

承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造

成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第

八條爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工

商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其它約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同

雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本份，送單位備案。甲

方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日年月日

2022年房屋租賃合同模板9篇（篇二）

出租方：承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他

有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將

房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1出租方將坐落在的居住房屋（簡稱該房屋）出租給承租方。

1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。

1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、

附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加

以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為。

租賃雙方同意，出租方于前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交

付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的作為違約金。

第三條租金及支付方式

租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙

方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標準。

租賃雙方約定，租金個月一付。承租方應(yīng)提前日出租方支付下一期租金。逾期支

付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的作為違約金。

第四條押金和其他費用

4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金,

押金金額為

元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取

的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余

部分無息返還承租方。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承

租方承擔，其中上述費用應(yīng)由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租

賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業(yè)管理費、服務(wù)費等其他本協(xié)

議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔方。

第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)

5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。

5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該

房屋及本合同補充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知出

租方修復(fù)；出租方應(yīng)在接到承租方通知后的日內(nèi)進行維修或委托承租方進行維修。

出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出

租方承擔。

5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)

施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前日通知承租方。

檢查養(yǎng)護時，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對承租方使用該房屋的影響。

5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但

雙方另有約定的除外。

第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)

6T承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方

對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)

單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責賠

償。

6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款

項。

6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承

租方應(yīng)在本合同終止時結(jié)清。

6-4承租方應(yīng)對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護該

房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附

屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負責修復(fù)。承租方不維修的，出租方

可代為維修，費用由承租方承擔。

6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本補充條

款中約定；如在本合同補充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定

須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報請有關(guān)部門批準后，

方可進行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責任及合同

終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

第七條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書面同

意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租

人訂立轉(zhuǎn)租合同。

租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或

與他人承租的居住房屋進行交換。

第八條續(xù)租

8-1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前日向出租方提出續(xù)租要求，

雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

8-2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示

拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)

系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方

之日起，給予承租方日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租

方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

8-3租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前日告知承租方,

同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第九條房屋返還

9T承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項，保證房屋

設(shè)施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，

承租方應(yīng)向出租方支付日租金的作為違約金。

9-2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附

屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗收認可后，相互結(jié)清各自

應(yīng)當承擔的費用。

第十條終止本合同的條件

10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責:

（1）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該房屋因公共利益需要被

依法征收的；（3）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（4）該房

屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的；（5）簽訂本合同時，

出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；（6）租賃雙方協(xié)商一

致終止本合同的。

10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本

合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。

（1）出租方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)承租方催告后日內(nèi)仍未交付的；（2）出

租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使承租方不能正常

使用的；

10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本

合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。

(1)承租方擅自改變房屋居住用途的；(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋

的；(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；

(5)承租方逾期超過日不支付租金的；第十一條違約責任

11-1出租方的違約責任

(1)該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常

使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減

少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。

(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，

出租方應(yīng)負責賠償。

(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附

屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔賠償責任。

⑷租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租

方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租

方損失的，出租方還應(yīng)負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的,

出租方不得提前收回該房屋。

11-2承租方的違約責任

(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承

租方向其支付日租金的作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有

權(quán)要求承租方向其支付日租金的作為違約金。

(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附

屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致

房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔賠償責任。

(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方

應(yīng)按房屋租賃押金的向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，

承租方還應(yīng)負責賠償損失與違約的差額部分。

11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支

付房屋租賃押金的作為違約金

第十二條解決爭議的方式

12-1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)

解委員會申請調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。

第十三條其他條款

13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔的水電費、煤/

燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后，出租方需退還

承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費用的剩余部分。

13-2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款,

為本合同不可分割的一部分。

13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際

履行的房屋地址為準。

13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的

現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。

13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以

簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先；同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內(nèi)

容為效力優(yōu)先。

13-6合同一方存在違約或侵權(quán)行為時，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方

或侵權(quán)方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發(fā)生的必要費用（包括但不僅限

于律師代理費用），均由違約或侵權(quán)方承擔；

13-7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法

律文件的，投郵超過日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方

共同確認方可生效。

第十四條補充條款

補充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補充條款為準。

2022年房屋租賃合同模板9篇（篇三）

甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房

地點：甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居住使用；不得進行任何違法活動，否則后果自

負。三、租期：自201年月日起。

四、租金：每月元人民幣，保證金

五、付款方式：1、乙方每個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支

付，以后租金按規(guī)定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居

住的鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費口電費

□有線電視月租費口

六、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正

常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

七、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、

未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，

需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、

若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則

找律師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當損

壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、等使用不當或人

為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。

八、違約處理：1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒

收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第六

條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

九、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)度，電表總讀數(shù)度，門鑰匙1把，

十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)

商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，

導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,

多退少補。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方

簽名：乙方簽名：

電話：

2022年房屋租賃合同模板9篇（篇四）

合同編號：1—甲方（出租方）：乙方（承租方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下房屋租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況。

甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位于，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。第

二條房屋用途。

該房屋用途為.第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。

該房屋租金為（人民幣）萬仟佰拾元整。第五條付款方式。

租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第個月的日

交付給甲方。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租

累計個月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約

金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的％向乙方支付違約金。延期交

付個月（日）以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違

約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。

第七條甲方對房屋的相關(guān)承諾。

1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)

按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

2、相關(guān)費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、

有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費用繳齊，并將相關(guān)繳費單據(jù)于交付房屋時向乙方出示。

3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財產(chǎn)安全或其他影響居住的重

大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。

若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)解除合同，并按本合同總租金的％向乙方支付違約

金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費用或造成第三方損失

的，由乙方承擔責任并賠償損失。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、

水、電費；2、煤氣費；3、電話費;4、物業(yè)管理費；5、互聯(lián)網(wǎng)費;6、。

第十條甲方合同解除權(quán)。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已

收房租不予退還（且乙方應(yīng)按照合同總租金的外向甲方支付違約金。若支付的違約

金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任）；

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

第十一條押金。

乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保,

乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)

生的未予繳納的相關(guān)費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，

剩余部分在乙方交付房屋時返還。

第十二條免責條款。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔

責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承

擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計

算，多退少補。

第十三條：特別約定：.第十四條合同效力。

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合

同不一致的，以補充協(xié)議為準。

2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字

與印刷文字具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

2022年房屋租賃合同模板9篇（篇五）出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙

方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、乙方租

借甲方座落于

二、該房屋租賃期共個月。即年月日至年月日；

三、每月租金為元整（仟佰拾元整），其它費用方承擔；四、付款方式為。如拖欠房

租，甲方有權(quán)收回房屋。

五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償;

六、乙方支付押金元（仟佰拾元整），合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點

沒有異議，應(yīng)立即退回乙方；

七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回；八、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，

依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：1、家具型號及數(shù)量：

2、燃氣管道：

3、房子狀況：

十、水表起用噸數(shù)電表起用度數(shù)，燃氣表起用度數(shù)，暖氣方。甲方簽字：乙

方簽字：

電話：電話：地址：地址：

身份證號：身份證號：日期：日期：2022房屋租賃合同范本5出租方：以下簡稱

甲方。承租方：以下簡稱乙方。

1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權(quán)利

和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)一號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為

14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。

3、租賃時間從20年5月25日止20年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房

屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前

一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間水、電費（依據(jù)表上數(shù)據(jù)）、網(wǎng)費，由乙方自行承擔。

5、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。

乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費用由乙方負責。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。

8、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）提供的房屋無安全保障或直

接影響居住的。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。（3）經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方

居住不安寧的。9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回

房屋。（1）利用出租房存放危險物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博等違法活動

的；（2）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的；（3）故意損壞房屋及設(shè)施的；不按時

繳納租金和水、電費的。

10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承

擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租

金退給乙方。

11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償。

12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。

若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法

院提起訴訟。

13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：

20年月日20年月日

2022年房屋租賃合同模板9篇（篇六）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《一房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房

地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況（一）房屋基本情況1、產(chǎn)證編號：

2、權(quán)利人：

3、房屋座落：

4、建筑面積：平方米

（二）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與

乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵

押。

（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、

設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)

事宜，由甲、乙雙方分別在本合同

附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本

合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和

物業(yè)管理的規(guī)定。

（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而

未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

（一）甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自

年月日起至年月日止。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房

屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新

簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）元，月租金

總計為（人民幣）元（大寫：元整。

該房屋租金（【年】【月】）內(nèi)不變。自第（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對租金

進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

（二）乙方應(yīng)于【每月日前】【】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙

方需按日租金的%支付違約金。

（三）乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費用

（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，

保證金為個月的租金，即（人民幣）元（大寫：元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方

開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的

費用外，剩余部分無息歸還乙方。

（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、

等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

（三）【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：

六、房屋使用要求和維修責任

（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附

屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進

行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

（二）租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或

發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承

擔。

（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配

合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

（四）除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得

甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】

報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由甲、

乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后日內(nèi)】

返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）

元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。

（二）乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，

并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征

得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，

不得分割轉(zhuǎn)租。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，

必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)

與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

（四）在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條

件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本

合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分

的。（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合

同。違反合同的一

方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不

足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交

付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的；十、違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的日

內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,

造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，

造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，

甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付

乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者

增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租

天數(shù)的租金的

倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方

可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

H-一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙

方同意選擇下

列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁;

（二）依法向人民法院起訴。十二、其他條款

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵

押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意

見。

（二）本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第日】生效。雙方約定，自合同生效之

日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備

案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響

乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

（三）本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理

機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終

止登記備案的，所引起的法律糾

紛，由甲方承擔一切責任。

（四）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條

款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分

填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

（五）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按

合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

（六）本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持一份，【區(qū)】【縣】房地