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第頁共頁2023年二手房交易合同電子范文合同編號：XXXXXX買賣雙方：（以下稱為“甲方”與“乙方”），根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經充分協(xié)商，就甲方出售并乙方購買位于（具體地址）的二手房達成如下協(xié)議：第一條交易房屋的基本情況1.1房產證號：XXXXXX1.2房屋現(xiàn)狀及裝修情況：（詳細描述）1.3房屋面積：（詳細描述）1.4房屋權屬：甲方保證該房屋的產權清晰，不存在任何糾紛，可供出售，并將房產證及相關手續(xù)移交給乙方。1.5房屋使用權：甲方保證該房屋的使用權未受到限制，可供乙方合法使用。1.6房屋公共設施及配套設施的狀況：（詳細描述）第二條交易價格及支付方式2.1本次二手房交易的總價為人民幣（詳細金額），包括房屋的原始購買價格、裝修費用等。2.2乙方應向甲方支付定金（詳細金額），定金支付后即視為雙方確認本合同的有效性。2.3乙方應在（詳細時間）前支付房款余款（詳細金額），甲方收到余款后應辦理過戶手續(xù)并交付房屋的產權證書。2.4乙方在簽訂本合同時應向甲方支付居間費（詳細金額），居間費作為簽約的手續(xù)費，并在本次交易成立后不予退還。第三條房屋交割與過戶3.1甲方保證在買賣雙方簽訂本合同后（詳細時間）內辦理房屋交割手續(xù)，并將房產證、相關發(fā)票、裝修材料等交付給乙方。3.2甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應承擔過戶費用。第四條房屋質量保證4.1甲方保證所出售的房屋是合法的、適用的、符合國家規(guī)定的。4.2房屋交割后，若發(fā)現(xiàn)房屋有隱藏性質量問題，甲方應及時進行修復或賠償，乙方有權根據需要提起訴訟索賠。4.3若因乙方個人原因導致房屋質量問題，甲方不負責修復或賠償。第五條違約責任與解決爭議5.1任何一方違反本合同的約定，應向對方承擔違約責任，并依法承擔相應的違約金。5.2甲方與乙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。5.3在爭議解決期間，本合同的其他條款仍繼續(xù)有效執(zhí)行。第六條合同其他事項6.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.4本合同的傳真件、電子件等形式與原件具有同等法律效力。甲方（簽名并蓋章）：

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