《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證范本

《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證范本深圳市××區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證范本公證書(shū)編號(hào)：××××××××××××××公證日期：×××年××月××日出賣(mài)人：姓名：×××住所：××××××××××聯(lián)系號(hào)碼：××××××××××××方式：××××××××××××公證機(jī)構(gòu)：××××××公證處購(gòu)買(mǎi)人：姓名：×××住所：××××××××××聯(lián)系號(hào)碼：××××××××××××方式：××××××××××××鑒于出賣(mài)人所擁有的××區(qū)×××小區(qū)××號(hào)××室的房屋系合法所有，并且出賣(mài)人同意將該房屋出售給購(gòu)買(mǎi)人的意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，就該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)的公證確認(rèn)：第一條房屋基本信息出賣(mài)人同意將上述房屋出售給購(gòu)買(mǎi)人，房屋基本信息如下：地質(zhì)：××區(qū)×××小區(qū)××號(hào)××室面積：××平方米房產(chǎn)證號(hào)：××××××××××××其他附屬設(shè)備和權(quán)益：×××（如有）第二條交易價(jià)格及方式1.出售價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（￥××，0000）；2.交易款項(xiàng)的支付方式為：××，其中首付款×萬(wàn)元整（￥×，0000）應(yīng)在簽訂本合支付給出賣(mài)人，余款應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)前支付給出賣(mài)人。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)依法辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并負(fù)責(zé)支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用。過(guò)戶(hù)完成后，產(chǎn)權(quán)由出賣(mài)人轉(zhuǎn)至購(gòu)買(mǎi)人名下。第四條房屋狀況及保修1.出賣(mài)人保證所出售的房屋在簽訂本合的完好狀態(tài)，沒(méi)有任何未經(jīng)披露的瑕疵或權(quán)利糾紛；2.購(gòu)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照房屋的正常使用和維護(hù)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，出賣(mài)人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若購(gòu)買(mǎi)人在簽訂本合同后不履行支付首付款、過(guò)戶(hù)款等義務(wù)，購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)支付違約金，違約金金額為出售價(jià)格的×%；2.若出賣(mài)人在簽訂本合同后不履行過(guò)戶(hù)義務(wù)，出賣(mài)人應(yīng)支付違約金，違約金金額為出售價(jià)格的×%。第六條其他約定1.本合同一式兩份，出賣(mài)人和購(gòu)買(mǎi)人各執(zhí)一份；2.本合同的附件視為本合同的完整組成部分；3.本合同生效后，雙方不得隨意變更或解除，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交××區(qū)人民法院仲裁委員會(huì)仲裁裁決。出賣(mài)人（簽名）：______________購(gòu)買(mǎi)人（簽名）：______________公證員（簽名）：______________注：本合同公證后，具有法律效力。以上為《房屋買(mǎi)賣(mài)合同