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第頁共頁2023年房屋的購買合同協(xié)議書模板購買合同協(xié)議書甲方(買方)：住址：聯(lián)系電話：身份證號：乙方(賣方)：住址：聯(lián)系電話：身份證號：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)，并達成以下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)使用權證號(或不動產(chǎn)權證號)：建成年份：二、房產(chǎn)交易價格1.本次交易房產(chǎn)的總價為人民幣____________(大寫：____________)元整。2.乙方同意房屋按照以下方式計價：(1)土地使用權出讓金：人民幣________(大寫：____________)元整。(2)建設工程：人民幣________(大寫：____________)元整。(3)其他：人民幣________(大寫：____________)元整。3.乙方特此聲明上述價格真實合理，如乙方提供虛假交易價格的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。三、交付及過戶時間1.乙方保證房產(chǎn)現(xiàn)在處于正常可交付狀態(tài)，甲方有權在簽訂合同后合理的日期內(nèi)完成過戶手續(xù)。過戶前，乙方負責保證房屋處于合法的所有權狀態(tài)并提供清晰的權屬證書。2.如因乙方原因?qū)е陆桓都斑^戶延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、合同簽署及付款方式1.雙方同意本合同即為有效合同，雙方代表承諾具有合法簽約能力。2.乙方須于本合同簽署之日起____日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)權屬證書及必要的過戶手續(xù)材料。3.乙方同意所有過戶費用由乙方承擔。4.甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交易款項支付給乙方。五、房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量1.乙方保證所售房屋為合法取得，并保證房屋的建筑結(jié)構穩(wěn)固、材料合格，不存在債權、債務糾紛等問題。2.乙方向甲方提供的房屋權屬證明文件應真實、合法、有效，否則乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.如果甲方發(fā)現(xiàn)由于乙方提供的房屋信息不實或存在糾紛，乙方應立即全額返還購房款，并承擔相應的違約責任。2.如因房屋質(zhì)量問題導致甲方提出賠付或保修要求的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.如果因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他事項1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2

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