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第頁共頁2023年平房買賣合同平房買賣合同合同編號：2023-XXX甲方（出售人）：姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）乙方（購買人）：姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于（平房地址）的平房進行買賣交易，并達成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況1.房屋基本信息：（1）名稱：（平房名稱）（2）地址：（平房地址）（3）房產證號：（房產證號）（4）建筑面積：（平方米）（5）使用權屬性：（產權性質）（6）其它附屬設施及權益，詳見附件1。2.甲方保證在簽署本合同時，已將房屋相關手續(xù)辦理完畢，并自愿以（平房金額）的價格將上述房屋出售給乙方。第二條交付與過戶1.甲方負責將房屋及與之關聯(lián)的權益在（合同簽訂之日起）個工作日內交付給乙方，并按照規(guī)定辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲方承擔，包括但不限于契稅、過戶費、產權證辦理費等。第三條交易款項及支付方式1.乙方應當在收到甲方交付的房屋及相關權益后的（工作日）內，向甲方支付全部房款。2.乙方應當使用以下支付方式向甲方支付房款：（1）支付方式：（現(xiàn)金、轉賬、支票等）（2）收款賬戶：（收款賬戶信息）（3）收款人：（收款人姓名）第四條房屋狀況和質量保證1.甲方保證所出售的房屋完全符合相關法律法規(guī)的要求，并且沒有任何抵押、查封、租賃、糾紛等財產糾紛。2.乙方確認，對于上述房屋的狀況和質量，已經充分了解，且對房屋的價值和使用適宜性沒有異議。3.房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，乙方有權在交付后七日內提出書面異議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。超過七日后的問題乙方概不負責。第五條違約責任1.若甲方在房屋交付前未履行過戶手續(xù)，或有其他重大違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款，甲方額外應支付乙方相應的違約金。2.若乙方在規(guī)定時間內未支付全部房款，或有其他重大違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。第六條合同的解釋和效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.如需對本合同內容進行修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更補充。4.本合同的任何爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）簽署：

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