2023年房屋租賃出租合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年房屋租賃出租合同協(xié)議范文甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/注冊號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）:姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方需求租賃甲方位于位置的房屋，兩方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下內(nèi)容:第一條房屋租賃物及用途1.1甲方同意將所屬于位置的房屋出租給乙方使用。1.2租賃的房屋地點為：地址：1.3房屋的用途：乙方僅可將租賃物用作居住用途，不得擅自改變房屋的用途。1.4房屋的總面積/可用面積為乙方可根據(jù)實際需要進(jìn)行測算，如果有疑問，可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量。第二條租賃期及租金2.1租賃期為自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租金每月租金為人民幣（大寫）（￥小寫）。2.3租金的支付方式：乙方需于每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交至指定地點，甲方應(yīng)當(dāng)及時提供正確的賬戶和地址信息。2.4對于逾期支付的租金，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的日利率支付逾期天數(shù)的滯納金。第三條違約責(zé)任3.1在租賃期內(nèi)，若乙方違反約定用途，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定時間和金額支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3在租賃期內(nèi)，若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或者未經(jīng)甲方同意將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4甲方在合同履行過程中違反合同條款的，應(yīng)按照約定支付違約金和賠償費用。第四條房屋維修和保養(yǎng)4.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，并對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2對于因乙方的過失造成的租賃物的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修復(fù)費用。4.3對于因租賃物本身的質(zhì)量問題造成的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)費用。第五條保險責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定購買房屋保險，并向甲方提供有效的保險單和保險費支付憑證。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照保險公司的要求及時支付保險費，并按照保險合同的約定享受相應(yīng)的保險賠償權(quán)益。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期屆滿前，若任何一方要解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2一方解除合同的，應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。第七條合同的變更和解釋7.1對于合同的任何變更和解釋，雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成一致意見。7.2對于合同的未盡事項，適用法律的相關(guān)規(guī)定。第八條爭議的解決8.1雙方在履行合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成的，雙方可以選擇提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3對于爭議的解釋和執(zhí)行，適用中國的法律。第九條其他9.1合同的附件包括：-房屋的照片及詳細(xì)描述-房屋的家具和設(shè)施清單-其他需要補充的重要文件9.2本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等的法律效