2023年房屋買賣合同樣本

第頁共頁2023年房屋買賣合同樣本房屋買賣合同甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購房方）：_________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：________________________2.房屋構(gòu)造及面積：_____________平方米，結(jié)構(gòu)為_____________.3.房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，已辦理了相關(guān)的房屋所有權(quán)證，權(quán)證號為_____________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。4.房屋使用情況：該房屋是__________________用途，無租賃和抵押等負(fù)擔(dān)。二、房屋交易價格及方式1.房屋交易總價為人民幣___________（大寫：____________________），由乙方以合法方式支付給甲方。2.乙方支付房屋總價的方式為：一次性支付/分期支付。如果為分期支付，詳細(xì)支付方式和時間規(guī)定如下：支付方式：____________________支付時間及金額：（1）首次支付時間：____________________，支付金額：______________元；（2）第二次支付時間：____________________，支付金額：______________元；（3）第三次支付時間：____________________，支付金額：______________元；（4）第四次支付時間：____________________，支付金額：______________元；（5）最后支付時間：____________________，支付金額：______________元。三、交付與過戶1.甲方將在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方，乙方同時支付全部或首期款項(xiàng)。2.房屋交付后，甲方提供房屋所有權(quán)證和相應(yīng)的房屋相關(guān)文件給乙方。3.過戶由雙方共同承擔(dān)過戶稅、過戶費(fèi)等費(fèi)用，并按照規(guī)定的時間前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。四、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.在乙方支付全部款項(xiàng)并過戶完成后，房屋的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再享有與該房屋相關(guān)的任何權(quán)益。2.在轉(zhuǎn)讓完成后，如有因前期工程、裝修或其他原因出現(xiàn)的合理瑕疵，甲方將承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按照合同約定的時間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之______。2.如果甲方未按照合同約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。3.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)雙倍違約金的責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，或者依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同生效，并具有法律效力。甲方（賣方）簽字：_______________