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文檔簡介

第頁共頁2023年單位地皮買賣合同本合同由以下雙方締結:賣方:(名稱)(注冊地址)(聯(lián)系電話)買方:(名稱)(注冊地址)(聯(lián)系電話)鑒于賣方是一家擁有合法經(jīng)營資格的公司，并擁有在本合同中描述的產權；鑒于買方有意購買賣方在本合同中描述的產權，并愿意支付相應的價格；鑒于雙方經(jīng)過友好協(xié)商并達成一致意見，特訂立本合同。第一條：地皮的基本信息1.1賣方在本合同中出售的地皮的詳細信息如下：(描述地皮的具體地址和邊界，包括土地面積等詳細信息)1.2地皮的產權證明或其他相關證明文件的副本將由賣方提供給買方。1.3如果地皮存在任何權利糾紛或法律爭議，賣方應負有解決和清除糾紛的責任。第二條：地皮的交付和價格2.1賣方應在本合同生效之日起的30個工作日內，將地皮的實際擁有權轉讓給買方。2.2買方應支付給賣方的總價格為(價格)。買方應在簽署本合同之日起的10個工作日內，向賣方支付首付款(首付款)。買方應在地皮交付之日起的10個工作日內，向賣方支付地皮銷售價格剩余部分(尾款)。2.3如果買方未按時支付款項,賣方有權解除本合同，并有權追究買方的違約責任。第三條：地皮的條件和保證3.1賣方保證其在本合同中出售的地皮上不存在任何重大瑕疵或瑕疵。如果相關問題在交付之前由買方發(fā)現(xiàn),賣方應負責解決這些問題或對買方進行合理賠償。3.2賣方保證其在本合同中出售的地皮上不存在任何第三方擁有的權益，即其擁有的權益尚未受到任何抵押、扣留或其他形式的轉讓。3.3賣方保證其在本合同中出售的地皮上不存在未清償?shù)膫鶆眨⒈ＷC地皮的交易狀況良好。第四條：風險和所有權轉移4.1地皮的風險在本合同簽訂之日起轉移到買方，即使尾款未付清。除非另有約定，買方有權享有地皮上的所有權益，包括收益和責任。4.2地皮的實際所有權轉移將在買方支付尾款并賣方向買方交付產權證明或其他相關證明文件后進行。第五條：違約和爭議解決5.1任何一方違反本合同的規(guī)定將被視為違約，并應承擔相應的違約責任。5.2對于發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決爭議，則爭議應提交至有管轄權的法院解決。第六條：其他6.1本合同的任何修改或補充都應以書面形式進行，并由雙方簽字認可。6.2本合同的附件是合同的組成部分，并與本合同具有同等的法律效力。6.3除非本合同另有明確規(guī)定，否則在本合同中提及的所有通知應以書面形式送達對方。6.4本合同生效的日期為雙方簽字之日。賣方:買方:簽字:______________________簽字:______________________日期:__

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