2023年房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁2023年房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)范文租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】住所地：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】住所地：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方就【房屋地址】的租賃事宜達成以下協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，以茲信守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3房屋用途：【房屋用途】。1.4出租方式：整租/部分租賃。1.5裝修狀況：【裝修狀況】。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋符合租賃的安全、衛(wèi)生、功能等基本要求，并保證租賃期內(nèi)不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。第二條租賃期限2.1租賃期限：自【起始日期】開始至【終止日期】截止，共計【租賃期限】個月。2.2續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方同意在【續(xù)約期限】內(nèi)與乙方重新協(xié)商租賃條件。如乙方不行使續(xù)租權(quán)或雙方無法就續(xù)租條件達成一致協(xié)議，則乙方應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】提前通知甲方搬離。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為【租金金額】元，租賃期個月總計【租金總額】元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽署時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2押金用途：押金作為乙方履行租賃合同、保證租金支付和保護房屋的保證金，在租賃期屆滿并且乙方將已租房屋交還并清理后，甲方將根據(jù)房屋的實際情況扣除相應(yīng)的維修費用后退還押金。4.3押金退還時限：在乙方向甲方交還房屋、房屋經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)于【退還押金期限】內(nèi)退還乙方押金。第五條維護及修繕責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，按時維修和更換設(shè)施、設(shè)備的損壞部件，并在租賃期內(nèi)保持房屋的安全性和居住性。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，并在使用過程中注意安全，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。5.3維修責(zé)任：若房屋及其附屬設(shè)施因乙方的過失而損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。若屬于正常磨損或其他非乙方過失的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。5.4報修程序：乙方若發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【維修時限】內(nèi)對損壞進行修復(fù)。第六條用途限制及安全問題6.1房屋用途限制：乙方不得將房屋用于非法活動、危險品存放、違反社會道德等違法違規(guī)用途。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。6.2安全問題：在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的安全，但甲方對乙方在房屋內(nèi)的安全負(fù)有監(jiān)督義務(wù)。產(chǎn)生火災(zāi)、爆炸、盜竊等安全問題時，雙方應(yīng)盡快聯(lián)系公共安全機關(guān)并相互配合處理。第七條合同終止7.1提前解除：任一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：（1）租賃期不足【違約期限】的，違約金為累計未履行月租金的【違約金百分比】倍。（2）租賃期超過【違約期限】的，違約金為累計未履行月租金的【違約金百分比】倍。7.2合同解除：本合同履行期限屆滿或提前解除后，雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)均終止；未履行的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)履行，包括但不限于租金支付、維修等。第八條爭議解決8.1若雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向【仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，以合同正本為準(zhǔn)，共【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持【甲方份數(shù)】份和【乙方份數(shù)】份。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：