2023年出租房租賃協(xié)議書范文

第頁共頁2023年出租房租賃協(xié)議書范文出租人（甲方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________承租人（乙方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________________（地址）的房屋，現(xiàn)有意將其出租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下出租房租賃協(xié)議：第一條出租物品甲方同意將其擁有的位于_______________________（具體地址）的房屋及其配套設(shè)施出租給乙方，出租時(shí)間為從_______________________年月日至_______________________年月日。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為_______________________元，包括房屋的基本使用權(quán)以及其配套設(shè)施的使用權(quán)；（2）租金支付方式為每月_______________________日將租金支付給甲方；（3）租金支付方式為_______________________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式）。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的租金為_______________________元，作為履行合同的保證。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾在使用租賃房屋期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋的管理規(guī)定，不違反有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不擾亂周邊鄰居的正常生活。2.乙方同意不將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.乙方同意不允許攜帶寵物進(jìn)入租賃房屋。第四條房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方承諾出租房屋及其配套設(shè)施的功能正常，并在出租期間負(fù)責(zé)房屋的合理維護(hù)和維修，確保乙方正常使用。2.乙方承諾對(duì)租賃房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行安全使用和保養(yǎng)，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并及時(shí)通知甲方處理屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的故障和損壞。第五條租賃房屋違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方因此受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.若甲方拒不履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)提出賠償要求，并有權(quán)解除本租賃合同。第六條合同解除及違約責(zé)任1.若一方違約解除本租賃合同的，應(yīng)提前_____________（天/月）書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方無故解除本租賃合同的，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金，并提起相應(yīng)的法律訴訟追償。3.若乙方無故解除本租賃合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定租金的_____________%作為違約金，并有權(quán)解除本租賃合同。第七條爭(zhēng)議解決本租賃合同的解釋、履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本租賃合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本租賃合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等效力，作為本合同的組成部分。3.本租賃合同的任何修改、補(bǔ)充或贈(zèng)與的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.本租賃合同自雙方簽字之日起生效，有效期間內(nèi)任一方未提前通知終止，即自動(dòng)續(xù)期。甲方簽字：_______________________乙方簽字：___