20XX年上半年陜西省房地產經紀人：房地產經紀機構的崗位設置考試試題

20XX考60一、單項選擇題（2521D：E：mD：E：E：E：并可處以的罰款。A：12B：13E：3A：3～5E：D：E：D：E：E：E：D：E：22、國家收回土地使用權的原因不包括。A：回D：E：A：二、多項選擇題（2522分B：A：15E：11、按照陳某的遺囑，其擁有的多處房屋分別由下列承受人承受，其中，應繳納契稅的有。A：陳某的兒子12、基按溝造形式分類分為。A：條形基B：筏板基C：灰土基D：箱形基E：樁基D：E：E：E：C：E：E：為社會財富的一般代表保存起來的功能，是貨幣的。A：B：D：E：20XX考60一、單項選擇題（252個事最符合題意D：E：D：E：E：E：E：E：1113、物業(yè)管理服務的基本內容按劃分，可分為常規(guī)性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。C：14權屬于房屋建設工程的，按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發(fā)，其完成的開發(fā)投資達不到項目開發(fā)投資總額以上的，不得轉讓。15、標的房地產的價值即是房地產投資將要投入的固定資產投資，主要采用房地產估價方法中的來進行估算。E：D：E：D：E：D：E：21分1E：C：E：D：E：E：法C：E：111523255％。則該宗房地產的正常成交價格為。D：2700E：E：E：E：C：E：E：一、P1功并從委托人取得報酬的商業(yè)行為。代理是指經紀機構在受托權限內，以委托人名義與第三方進行交易，并由委托人直接承擔相應法律責任二、P19三、P271、可以申請參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試的條件：A421四、P301、權利：A、依法發(fā)起設立房地產經紀機構。B、加入房地產經紀機構，承擔房地產經紀機構關鍵崗位。C、指導房產經紀人協理進行各種經紀業(yè)務。D、經所在機構授權訂立房地產經紀合同等重要文件。E、要求委托人提供與交易有關的資料。F、有權拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令。G、執(zhí)行房地產經紀業(yè)務并獲得合理報酬。五、P32DE、公平競爭，注重合作。六、P42七、P472八、P49點的實業(yè)型房地產經紀機構（2）九、P67十、P6923、二手房的房屋買賣合同的主要條款：（1）的姓名或者名稱、依據；（2）買賣房地產的座落、地點、面積；（3）房屋的平面圖、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施，配套設施十一、P8112345678910十二、P8323123十四、P9312345678、協助房地產權屬登記（備案91011十五、P96租方）、居間方、委托人乙（買人、承租方）十六、P104（一）12456789、房地產權屬登記（備案101112（二）1、當事人的名稱（或者姓名）234567十七、P124（一）（二）十八、P12812356P146二十、P1581、房地產經紀基本職業(yè)規(guī)范：告示責任、告知責任、房地產經紀合同、重要文書署名、傭金、經紀業(yè)務的承接、經紀人員的職業(yè)范圍、回避制度。二十一、P222二十二、P233（一）123（二）123第四篇：房地產經紀人考試試題_D．D．定金合同從()起生效。答案（）A．5．對象。居間業(yè)務中防止撬盤最有效的手段是()。答案（）A．王先生有一套房屋，199948，20XX5220XX7C．訓等。每日更新！!D．D．房地產買賣成交時的購房款與產權過戶的給付模式不包括()。答案（）A．銀行共管賬戶14．()D．D．房地產交易中最敏感．最關鍵的因素就是()。答案（）A．業(yè)D．核實產權最直接的方式是()。答案D．D．B．20XX56調整利率，那么新利率應從()開始執(zhí)行。答案（）A．20XX6B．20XX61日C．20XX71日D．20XX11答案（）A．D．D．D．不列關于均價的說法正確的是()。答案D．8訓等。每日更新！!E．E．B．訓等。每日更新！!C．C．B．D．E．E．E．C．E．E．20XXE．在選擇媒體發(fā)布房地產項目廣告時，房地產開發(fā)商應考慮()。答案（）A．項目規(guī)模E．（）A．E．B．訓等。每日更新！!C．||訓等。每日更新|1房地產市場調研的程序是()。1．確定調研目的；21：B||1．在房地產產品定位階段，市場調