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第頁共頁2023年公司辦公場地租賃合同協(xié)議書公司辦公場地租賃合同協(xié)議書出租方(甲方):姓名/公司名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________承租方(乙方):姓名/公司名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和公正的原則,就乙方租賃甲方所擁有的辦公場地進行合作,達成如下協(xié)議:第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于____________________的辦公場地(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為____________________平方米,詳細描述如下:____________________1.3租賃物的用途為____________________,乙方須按照法律法規(guī)和雙方協(xié)議的約定使用租賃物,并確保租賃物的安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2023年__月__日起至202__年__月__日止,共計____年。2.2租賃期滿后,若乙方繼續(xù)使用租賃物并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的租金標準,每年支付租金。租金為人民幣____________元/年,共計_____________元。3.2租金的支付方式為:每年一次,乙方應(yīng)在租賃期開始之前__天將全部租金支付給甲方。3.3如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金,金額為人民幣____________元。4.2若乙方在合同期滿時履行了合同約定的全部義務(wù),押金將在合同終止之日起___個工作日內(nèi)退還給乙方。4.3若乙方未履行合同約定的全部義務(wù),甲方有權(quán)扣除押金以彌補損失。第五條維修及裝修責(zé)任5.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護和維修,包括但不限于供水、供電、供暖和通風(fēng)設(shè)施的維修。5.2乙方有權(quán)對租賃物進行非結(jié)構(gòu)性的裝修和改造,但必須事先向甲方提出書面申請,并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)一切裝修和改造所產(chǎn)生的費用。5.3乙方在裝修和改造過程中應(yīng)確保施工安全,并承擔(dān)一切可能產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。6.2若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為合同總金額的______%。第七條合同變更和解釋7.1本合同的任何變更或補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方當事人的書面協(xié)商一致,并以書面形式作出補充協(xié)議。7.2對于本合同的解釋和履行,應(yīng)參照中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。第八條爭議的解決8.1因合同履行發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方當事人簽字蓋章后即生效。9.2本合同解除的方式包括雙方協(xié)商一致和合同履行完畢。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理,并作為本合同的補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字/蓋章:____________________簽字/蓋章
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